九）有关合同书、协议书和任务委托书； （十）项目招投标有关材料； （十一）项目工程质量监理、检验有关资料； （十二）项目投资预期效益情况报告； （十三） 单位等分别向验收组报告，并接受对项目建设情况的质询； （二）实地查验工程建设、新增耕地和土地权属调整等情况，听取项目区农民群众等方面的意见； （三） ...
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不能遗漏。（2）根据招标文件中规定的投标价格的评定原则和方法，在保证质量、工期的前提下，保证预期的利润及考虑一定风险的基础上确定适当的利润率， 中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。实质性内容主要包括工程价款、工期、质量标准、违约责任。（4）实际施工人以发包人为被告 ...
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的，将来为追究开发商的责任提供证据基础和保障。 二、验收的主要事项 依据国家有关建筑工程的验收规范，业主需要验收、检查的主要项目包括： （一）房屋室内空间尺寸； （二）地面、墙面和顶棚面层质量； （三）门窗、护栏安装质量； （四）室内防水工程质量； （五）给排水及采暖系统安装质量； （六 ...
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把拖欠工程款作为一种经营谋略，将大量的开发风险转嫁给建筑企业。 政府投资工程拖欠工程款居第二位。许多地方在城市基础设施建设中普遍采取城市负债建设的发展 是包工头，结果造成分包单位在施工过程中偷工减料，导致工程质量水平大大降低，留下了安全隐患，甚至出现严重的工程安全事故。不但给国家、集体造成潜在危害，且 ...
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，笔者通过以下两个案例说明。 案例一：某火车站委托某建筑公司建一幢房屋，工程竣工后未进行验收。火车站无力支付工程款，于是与建筑公司达成协议，同意建筑公司使用 六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件 ...
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机械和安全保障设施。只有严格规范建筑施工活动的管理，才能从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故的发生，笔者认为上述观点值得商榷。其一，我国建筑法明确 发生人身伤亡事故如何适用归责原则 承建方个体工匠与房主系承揽关系，而非建设工程合同关系，不应适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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现象，实际施工人员与施工单位之间夹存着一个中间主体，即“包工头”，有的也称之为“工程代表”。各方之间约定的“权利义务”似乎比较明确，在顺利履行的情况下，各方都能够 的质量等结果如何并非其考虑的问题，也并不影响其报酬的获得；工程质量的好坏也并不影响张某获得报酬的高低。因此，从这一角度来看，应当倾向界定张 ...
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也未明令禁止，对权力行使缺乏有效约束，对培训机构的设立缺乏严格审查，对培训的质量和效果缺少监督管理等等，这一切都致使内外勾结套取资金成为可能。 解决问题需要各项 培训质量，决定补贴资金的发放，方能使农民工培训取得实效。毕竟，民生工程资金要提高质量和效益，不能缺少广大人民群众的参与管理和监督。否则，仍有 ...
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工程责任协议书》。按照《协议书》规定，王某以“包工包料”形式“承包”上述所有的工程项目，四建公司预先按总工程款的一定比例提取税收、“管理费”和“安全保证金”、“工程 责任。《协议书》同时规定了四建公司要解决王某工程施工中的主要技术问题，并要对工程质量和安全情况进行监督检查。 至案发时，建设方共拨付给四 ...
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按揭风险可能源于房产商的欺诈行为，或房产商经营不善，无法按期交楼，及交楼质量不符合《商品房买卖合同约定》导致的购买人要求解除合同，甚至购房人因失业、残疾 既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进住宅工程质量的改进，保险公司本身也可借此开拓一揽子保险业务。 4 ...
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