指林地承包经营权人将其拥有的部分或全部林地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为[2]。林地承包经营权和林木所有权的受让方可以是本集体经济组织的 责任，确定争议解决方式。 第二、建立科学的流转评估制度。完善以森林资源资产产权为核心的经营、管理和监督机制， 规范流转行为， 保障森林资源的保值升值， ...
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下来，并没有动摇合同的基础，不影响房地产买卖合同交易目的的实现，房产的产权同样可以发生转移；同时，贷款办不下来，也不存在给合同一方带来重大损失或显失公平 银行拒绝办理按揭放款，不能全部归责于国家政策的调整，即使国家未出台新的房贷政策，也同样会存在银行拒绝办理按揭放贷的情形。如果认为银行不同意办理按揭的 ...
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》的函 最高人民法院 1989年5月12日 41 关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复 最高人民法院 1989年7月24日 42 关于杨金容诉新建、广场 的风险负担实际上是由典权人一人负担吗？在笔者看来，一方面，风险随所有权转移规则不利于分险的控制。关于风险的立法，其重心不仅在于事后损失的 ...
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产及自己建造共留有北房三间、西厢房三间，现该房屋由两个被告控制使用，原告认为有自己的份额，因此要求确认原告对该房屋拥有的产权份额，并对该 以求吃下一个定心丸。 当前执行难是社会信用缺失的典型表现。败诉方为了逃避义务，恶意转移资产，或者将公司变成一个空壳后逃之夭夭，或者另立招牌，或者干脆玩人间蒸发，使 ...
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是指将标的物或所有权凭证的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的转移，故有时也被称为占有的交付。 交付具有下列法律特征： 26]第一，交付是当事人 不动产物权协议时，因不动产之产权登记尚未办理，便不发生不动产物权变动的法律效力，于是，债务人（卖方）往往违约处分该不动产，出现一房二卖或者一方多卖 ...
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以期推动我国房地产市场的健康发展。 关键字：房屋产权土地使用权抵押抵押权法律问题 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的力式向抵押权人提供债务履行担保 显而易见．我国法律是将城市房地产作为一个整体加以规范的，确定的原则是房随地走和地随房走，因为房屋与土地是不可分的，离开土地的房屋是不存在 ...
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交易的性质上把握分类，看不出严谨的逻辑性。②有的学者将合同类型分为九种，即转移所有权的合同、设定用益物权合同、完成工作成果的合同、给予信用的合同、供给服务 ，又有提供咨询（服务）的内容，也有合伙的内容（技术开发），还有知识产权(专利)的内容。 2、在条款数量上与其他种类合同的条款数量很不协调。该类合同 ...
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买卖合同成立的前提下，即使未进行交付特定物的行为，标的物的所有权即发生转移。是故，依据《法国民法典》第1583条的规定“当事人就标的物及其价金 具有预告登记的效力。有学说认为：“商品房预售登记的法律性质，与现房买卖中的产权过户登记完全不同。商品房预售登记所登记的并非房屋的所有权，而是房屋预售合同约定的 ...
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，尤其是不动产权利登记制度。因为只有通过完善不动产权利登记制度才能够真正的实现保护产权，贯彻公示、公信原则的要求。 我们认为，在未来我国的民法典中，应当 和存在与否并不能直接决定实体的法律关系的存在与否。行使权利与持有证书无关，转移权利也无法通过交付证书进行。然而，证券不仅记载一定的权利，其本身就代表 ...
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整，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月14日、2000年11月27日 的优先受偿权。抵押担保的根本目的在于排他性的优先受偿权，爱克公司转移权证即在于确保债权人的优先受偿权。上述抵押确未办理登记，但同样应 ...
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