前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》两个司法解释对合同效力补正的相关规定,我个人认为《司法解释 办公大楼,但资金困难,便以自己出土地为条件与甲房地产开发企业,共同开发建设办公大楼,在合作协议中约定大楼建成后双方按地上总面积四六分成。甲房地产企业 ...
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》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋 内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。三、房地产纠纷仲裁程序(一)当事人申请仲裁应当符合下列条件:①有仲裁协议;②有具体的仲裁请示和事实、理由;③属于仲裁委员会 ...
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判令返还本金,但对于借款协议的相关利息是否支持,司法实践中存在很大争议。 在《自贡宏图建筑工程有限责任公司与北京天门伟业房地产开发有限公司企业借贷纠纷一案》 或回购条款成就时,又向卖方收回货物、货款及利息或违约金。通过形式上的买卖合同,实现企业之间借贷的目的。 基于企业之间融资的实际需求,在不危害整体 ...
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,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。 第八条土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人 当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同。 第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额 ...
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、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括 财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。 ...
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,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人 当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额 ...
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,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。第八条土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方 的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同。第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额 ...
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对此不能达成协议的,可在离婚时对房屋因主动增值部分按市场价值进行评估,房屋所有权人应折价给予另一方一半的补偿。 由于通胀通缩、房地产市场行情的变化 公平。 三、婚姻关系存续期间归还贷款的性质及分割 既然婚前以一方的名义签订房屋买卖合同并支付首付款的房屋认定为夫妻一方个人财产,那么夫妻一方为了贷款而将其 ...
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,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。 第八条土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人 当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同。 第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额 ...
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判令返还本金,但对于借款协议的相关利息是否支持,司法实践中存在很大争议。在《自贡宏图建筑工程有限责任公司与北京天门伟业房地产开发有限公司企业借贷纠纷一案》 或回购条款成就时,又向卖方收回货物、货款及利息或违约金。通过形式上的买卖合同,实现企业之间借贷的目的。基于企业之间融资的实际需求,在不危害整体金融 ...
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