收益诸权利均脱离己身而不能行使。留置权在此方面情况与质权相似。4.债权对所有权的限制。所有权与债权之间存在对立统一的关系，二者的对立表现在：就同一财产 人物画像在经作者转让给其他所有人后，作为肖像原型人享有的肖像权的内容之一的肖像使用权，即决定是否使用、如何使用肖像的权利，就构成对作品所有人所有权行使 ...
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DERGEISTDESROMISCHENRECHTSAUFDENVERSCHIEDENENSTUFENSEINERENTWICKLUNG7（4thed.1878）。[10][1978]Q.B.479.[11]孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社1993年版，第37页。[12]参见王 ...
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土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。改革开放以来，随着市场化改革 均单独立法。《越南民法典》分则部分包括财产与所有权、民事义务与民事合同、继承、土地使用权的移转、智慧产权与技术转让，同样没有亲属部分。关于我国民法典 ...
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权、质权、抵押权、通过借用或者租赁得到的权利，以及除土地所有权以外的其他有关土地的权利，矿业权，温泉使用权等权利进行征用或者使用。而且依据该法第69条的 理论，因而应当废弃呢？其实，遵循体系化的民法思考方式观察可以发现，当共有人与房屋承租人的优先购买权竞合时，如果可以将“物权优先于债权”做为理论前提来 ...
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，互易，地上权、永佃权、地役权设定合同，抵押权、质押权设立合同，土地承包经营合同，国有土地使用权出让和同，抛弃等。法律行为以意思表示为构成要素，意思表示 表示的物权行为。德国民法典第873条第1项规定：“为了让与土地所有权，为了对土地设定权利，以及为了让与这种权利或对这种权利再设定其他权利，除法律另有 ...
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第三编用益物权，包括第十章一般规定，第十一章土地承包经营权，第十二章建设用地使用权，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权，第十五章典权，第十六章 不能从王五手里把该房屋所有权拿走。唯一“例外”就是本条“但书”：王五在订立买卖合同时，虽然登记簿上记载李四是所有权人，但王五已经知道李四与张三的买卖合同存在 ...
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补偿。国家征收、征用制度无疑是动用公共权力对他人财产的所有权、使用权进行剥夺的制度，在此情况下，所有权、使用权沦为社会公共利益婢仆，受到最大程度的限制。适用 的场所，其次来自他作为其中成员的户主所给他的强行性命令。（2）、财产所有权与亲族团体的权利纠缠在一起，难以分离。在古罗马，遗嘱不是分配死者财产 ...
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利益的行为。尤其那些具有市场竞争性质的企业的征用土地行为，根本就不具有公共性。因此，以征用的方式获得土地使用权，这种手段的正当性是可疑的。 也就是说，政府 他们的组织却没有。单个的农户是不具有与政府交涉的能力的。于是农民的劣势地位就更加强化了。 由于农村土地所有权制度的模糊性，缺乏真正的权利主体，而且 ...
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依法继承取得（附调解书）。三、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。五、本 集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定 ...
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保安、业委会、物业管理等。 ?③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结 或解除抵押后的某一时点。?②过户所涉税收和费用的承担。应注意“税费”与“费用”的差异，前者包括税收。在约定“费用”全部由买方承担的情况下，卖方仍 ...
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