四）对补偿性纠纷的裁决。如：《城市房屋拆迁管理条例》第14条：拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。《植物新品种保护条例》第11条规定：为了国家利益或者公共利益，审批机关可以作出实施植物新 ...
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月30日建设部专门就房屋建筑部分发布《工程建设标准强制性条文》，根据2002年3月1日建设部发布的《城市居住区规划设计规范》的规定，旧区改造住宅 民法社会性的重要体现。新颁布的《物权法》确立下来的典型群体关系有不动产的拆迁补偿关系、业主的建筑物区分所有关系、相邻关系和共有关系。 [52] 参见我国《 ...
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所售房屋已经抵押的事实； （ （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 （ 第10条：买受人以出卖人与第三人 ，不容当事人选择，发展商在交房时必须完成。 （ 《消防法》第10条规定：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程施工时，必须经公安机关进行消防验收；未经 ...
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相应补偿， 而《物权法》表述的是合理补偿。合理补偿在这里作为更高的标准出现了。第四十二条第二款规定， 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费 土地， 所有征收的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的， 第一要给予拆迁补偿费用， 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权及其 ...
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售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”上述规定已经突破了我国《民法通则》、《产品质量法》 ，华夏出版社1993年版，第127页。[4]《中华人民共和国产品质量法专辑》，中国标准出版社、中国计量出版社1993年版，第22页。[5]佟柔主编：《中国民法 ...
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利益的需要和给予个人公平的补偿。 根据市场经济国家的普遍经验，我国物权法在限制公共权力对私有财产所有权的不当侵犯方面应该确立的一个基本的标准，就是把公共权力对私有 届满时，该期限应该自动顺延，政府方面不得无偿收回土地，更不得无偿收回房屋。这一规定，经济上有正当性，法理上比较妥善。这一规则，当然应该适用 ...
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地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项 。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。 4、如何选购经济适用 ...
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，并要求返还定金。 开发商未取得相应的批准、证件 《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商 使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。 拆迁补偿安置房屋 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的，买受人有权要求退房，并可 ...
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人支付临时安置费或者提供周转用房。《条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法 或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止 ...
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下列内容：城乡建设和管理的重大事项；社会公益事业建设情况；征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的 科研机构、个人、或盈利性机构用于商业用途），并没有不同的收费标准。《条例》第二十八条也规定：申请公开政府信息的公民确有经济困难的，经本人申请、 ...
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