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在房管部门备案,不在政府机构监管范围内,因此在使用房屋的过程中,如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题,其救济途径就非常有限。 小产权房最典型的 、村委会的违法行为。 六、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况,让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况“乡产权”房 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -了解详情
原则,以认定有效为例外。同时,要综合权衡买卖双方的利益,要根据拆迁补偿所获利益,和房屋现值和原价的差异对买受人赔偿损失;其次,对于买受人 使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题,出现了重大的意见分歧。最后由于分歧过大,才不得不按照现有模式进行了授权 ...
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问题,唐福珍事件是其中比较突出的典型。 国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》的合宪性问题,多年来已引起社会各界的关注。早在2003年7月, 网站事件 2009年9月,广电总局下发《广电总局关于互联网视听节目服务许可证管理有关问题的通知》,规定广电总局受理补办《许可证》申请的截止日期为2009年12月 ...
//www.110.com/ziliao/article-156048.html -了解详情
。虽说土地使用权出让了, 但土地上的房屋, 还是居民的财产权,在达成房屋拆迁安置补偿协议之前, 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力, 任何人都 物权法无关。至于物权法规定非经营性国家财产(公有物、公用物) 的管理和保护问题, 国家可以制定《国家财产管理法》, 区别于国家管理保护经营性财产的《国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-155130.html -了解详情
依法足额的费用,还要安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活。涉及到房屋拆迁的时候,除了拆迁补偿以外,还要保障被征收人的住房。今后拆迁 和流转,由土地管理法和其他法律规定。 关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是保留着双轨制,所谓双轨制就是划拨和出让两种形式。但是这次明确规定了 ...
//www.110.com/ziliao/article-154702.html -了解详情
应当严格执行维修技术规范。维修后的产品在保证使用期限内发生维修项目的质量问题,维修者应无偿修理;因维修过错造成人身伤害、财产损失的,维修者应当承担赔偿 ,可以应商标权利人的请求作出责令赔偿决定。 [25]建设部于2003年颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》还对申请裁决的条件和需提交的材料等作了具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-150745.html -了解详情
依法足额的费用,还要安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活。涉及到房屋拆迁的时候,除了拆迁补偿以外,还要保障被征收人的住房。今后拆迁 和流转,由土地管理法和其他法律规定。 关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是保留着双轨制,所谓双轨制就是划拨和出让两种形式。但是这次明确规定了 ...
//www.110.com/ziliao/article-132403.html -了解详情
政府公权力对公民私人合法权益之间冲突最大的当属土地征收、房屋拆迁了。因为土地征收、房屋拆迁涉及到的不仅仅是公民个人的财产权, 还会给被征地农民 拆迁法规不健全, 补偿不公平, 强拆不文明, 开发商的垄断利润等等长期存在的拆迁问题, 都促使钉子户现象成为社会积怨的一个爆发口。 《物权法》的通过对于建构 ...
//www.110.com/ziliao/article-61979.html -了解详情
,我国行政权力以社会公共利益为据侵害私权的现象严重。例如,在城市房屋拆迁中,“私权保护理念严重缺位”:行政管理观念取代了私权保护应有的地位 授权范围,并符合授权目的。[37](P274) 顺便指出,法律保留原则意味着权利限制问题必须由法律明文规定,而法律本身是有效力层次的,下位法律是否有效取决于上位法 ...
//www.110.com/ziliao/article-10105.html -了解详情
任务,各有关机关全面出动,行政执法机关也借机清除违法现象,解决久拖不决的老大难问题。这种突击性、阶段性的行政行为容易出现矫枉过正的现象,也易给市民造成行政 协议的规定,应严格予以查处和纠正,以充分保护当事人的合法权益。如在房屋拆迁安置过程中,房地产行政主管部门的职责主要是监督开发商、建设单位对拆迁户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9354.html -了解详情
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