判决确认无效,根据无效合同的处理原则,上诉人应承担相应的过错赔偿责任。现上诉人已将房屋出售多年,现又以违法出售房屋为由主张合同无效,其应对合同无效承担主要责任 一方的要求。因此，在离婚协议中上，你们若存在这样的情况，制订必要的条款让代为炒股人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是非常 ...
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租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行 ，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 ...
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未成就的，可以作为抗辩处理。 发包人以建设工程质量不符合合同约定为由，请求承包人承担违约责任的，应当提起反诉。 二、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同 十一条规定的“实质性内容不一致”主要指的是工程计价标准、工程质量标准等主要条款内容差距较大。建设工程施工过程中，当事人以补充协议等形式约定的正常的 ...
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的侵犯，亦不会使承租方对任何第三方承担任何责任。11．2 承租方陈述并保证：11．2．1 其具有签订和履行本合同的权利和能力，其授权代表已获得充分授权 中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本合同的其余条款仍然有效并且有约束力。13．6 本 ...
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义务的检验标准。这已明确地告知司法者，在契约中检索到的关于排除附随义务的条款是无效的。 （二）参阅先例 在大陆法系，法院所表示的法律见解，不论是解释、法律内的 》，载《民商法》9卷3号，第242页。 [33][日]潮见佳男：《最近欧洲合同责任、履行障害法的发展》，于敏译，载梁慧星主编：《民商法论从》 ...
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如出现安全事故，房主一概不负责任，由承包方承担所有责任的免责条款。根据《合同法》第53条第1款之规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身 。若一方劳务提供者（雇员）因另一方劳务提供者（雇员）的过错发生受害，房主应当承担不超过百分之十的赔偿份额。 4、房主是否实际支配了劳务提供者（雇员）。由于 ...
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缔约过程中，如果由于一方当事人的原因，致使损失发生，此时只有让引起损失的一方承担损失，方才符合社会一般的公平观念的问题。《中华人民共和国合同法》第42条， 是合同义务，而缔约过失责任是基于合同不成立，或者合同无效、被撤销而产生的民事责任，违反的是先合同义务。 ②合同责任形式有违约金、赔偿损失，实际履行 ...
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主张应当根据违约金的性质确定，专门就解除合同约定的违约金可以在解除合同后适用，其他违约金条款不能适用。其理由是，违约方承担违约金，表明其已对自己的违约行为 的几个疑难问题（下）》，摘自中外民商裁判网。 {4}杨立新：《中国合同责任研究》（上），载《河南省政法管理干部学院学报》2000年第一期。 {5} ...
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产生于合同订立阶段，它通常适用于合同订立中及合同因不成立、无效或被撤销的情况，因其与合同有关，所以它与合同责任之间的关系比较密切。但这两种 过失责任之间的一个显著区别。 3、责任承担形式不同。违约责任可以由当事人约定责任承担形式，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款等。但由于缔约过失责任是一 ...
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，是指当事人相信法律行为有效成立，而因某种事实之发生，该法律行为不成立或无效而产生的损失，又称消极利益之损失。[19]至于期待利益，在大陆法，是 约定，以隐藏在合同明示条款中的当事人的意图加以判断。而侵权行为法上的责任具有法定性，完全依据法律的规定。信赖规则在合同法上的介入，使合同责任发生了巨大变化。 ...
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