认为专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖，其他法院无权管辖，也不准许当事人协议变更管辖。{2}德国学者奥特马尧厄尼希认为某 使用权纠纷、地役权纠纷、担保物权纠纷（如在建建筑物抵押权纠纷）以及占有保护纠纷等；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、（ ...
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否则，不能发生物权法上的效力。至于公示的方法，动产物权一般为占有及占有的移转（交付），不动产物权通制为登记及登记的变更。债权则不同，它通常涉及的仅是 被阻断，原物权人的物权请求权将无奈地蜕变为对无权处分人的债权请求权。 第三，还有些立法例上所规定的某些物权，其物权性本身即甚为稀薄，与债权并无实质差异。 ...
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名义处分其物的权力，其是非权利人处分他人的权利。无权处分包括以下三种情形：（1）无所有权，如借用人、承租人、保管人将占有之动产让与他人的情形；（ 处分行为为相对无效，处分行为相对于抵押权人无效。在登记的抵押权中，无论是动产还是不动产，一经登记，抵押权即获得了对世效力，抵押物的受让人已无善意取得的可能。 ...
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履行时，可以对债务人或第三人不移转占有而提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先于其他债权人清偿其债权的权利。关于抵押权在破产案件中的法律 保证人来清偿，保证人对此仍应承担保证责任。如果被保证人破产，债权人未参加破产程序，无权就可能由破产而获得清偿的部分的债务要求保证人履行。因为，被保证人发生破产， ...
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承认，如有些时候，小偷有资格权向针对他本人的非法剥夺者及其后手要求恢复占有，但无权向其他人作这样的要求。 只有在下列条件下，才可以说对占有权，即 都是不同的。 7、可继承性 我们常常说，所有权人利益的主要特征在于其持续期间。至少在英国，不动产的原则使得法律专家们对于利益的持续期间这一的观念非常熟悉；而 ...
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法定的租赁关系或者地上权关系；[27]三是在房屋所有权人和宅基地使用权人之间成立法定的不动产役权关系。[28]三条出路都可以称之为地随房走，以下分别述之。 境外 。在另一方面，有权回复占有的农户却又并非租赁关系的一方，自无权监视，而处于完全被动的地位。其三，要求卖方向集体交地租，其实际效果与从房价中 ...
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这些依然是难以回答的问题。尽管《物权法》试图通过所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利这样一般性的规定来对国有土地和集体 后更名为法律委员会）在其组织编写的《中华人民共和国法律释义丛书》中，更是明确表示地方各级人民政府不是国有土地所有权代表。无权擅自处置国有土地，只能依法 ...
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约定向甲方主张债权、赔偿损失。而对于不动产方面，例如，如果销售商对按揭的车辆保留诉有权，买受人在没有还清按揭款的情况，其将车辆出售给第三人，在 拒绝接收，应返还给乙公司。 5．丙公司能否拒付货款和要求退货？为什么？ [答案]无权拒绝付款和要求退货。因为合同约定了质量检验期间，丙公司在此期间未提出异议， ...
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于物权行为无因性理论对交易安全的保护已不充足，其缺陷主要体现在： 1．善意取得的范围受限，在不动产变动中无法适用。在不动产物权领域内各国纷纷建立了不动产登记 可做变价返还。 在现代交易频繁的社会，注重物之流转、利用远远大于对物的占有，而返还原物还是价金实质对原权利人的影响在大多数情况都不存在差别。 在 ...
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用密码第一次登陆网络游戏系统。而动产物权权利变动的公示方法是占有之移转，不动产物权权利变动的公示方法是权属登记之变更。 第二，网络虚拟财产权 无负担的虚拟财产权，则取决于受让人对第三人权利存在是否为善意[10]。 (3)无权转让人承担法律责任 由于虚拟财产的原权利人因善意取得而丧失了虚拟财产权，为了 ...
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