、转让、抵押、典权、人役权设定一般规则，并确立国家或其他主体房屋所有权准用个人房屋所有权规则。（4）不动产地役权、人役权、典权等规定。（5 以物权法为基础，使房地产法成为主要调整房地产开发、交易和使用中的具有经济法、行政法色彩的法律关系，比如土地使用权取得、房地产开发、房地产交易（指开发商与消费者之间 ...
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先占的法律后果及其构成要件 （一）先占的法律后果 先占属于原始取得的一种。先占，又称“先占取得”，指以归属自己所有的意思表示先于他人而占有原属无主的动产 它不属于土地的一部分。草案第116条只规定了漂流物、埋藏物和隐藏物适用遗失物的有关规定。但陨石不同于埋藏物，更不可能是漂流物和隐藏物。它是从地球以外 ...
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确认和调整有关夫妻婚前财产、特有财产和婚后所得财产的所有、管理、使用、收益、处分以及夫妻债务的清偿、婚姻终止时财产的清算、分割等方面财产关系的法律制度。 。 此外，《草案》对夫妻婚前财产的婚后收益归属、婚后非自有房屋的居住权、婚姻存续中一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的法律后果及财产约定的必备 ...
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使用权流转行为与流转关系。其次，广东《办法》将流转地域范围界定为“应当符合国家有关产业政策及当地土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划，涉及农用地转为建设 （2）：60～64. [4]顾海英、赵德余。农村集体建设用地流转的法律与产权问题[J] .农业经济导刊，2004（2）：67～69. 王权典 ...
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处分如《民法典》第444条关于以注册商标专用权、专利权、商标权等知识产权中的财产权出质的，其出质后的处分行为进行了限制，以及该法第445条关于以应收账款出质 所有权变价的优先受偿权等，则此以买卖合同之名所表达的法律关系实质，就是以房屋所有权让与担保借款债权的偿还；还如租赁关系，也有真租赁和假租赁之分， ...
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配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。合同终止会有什么法律后果 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律 ...
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）离婚时分割财产和确定子女抚养权归属时，无过错方应得到照顾。如对夫妻关系存续期间购买的房改房，离婚时，如果是过错方取得房屋产权的，过错方应给予无过错方 受到侵害。 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员应负的法律责任 实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。情节较轻，造成 ...
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权的财产，均属于破产财产。这些财产大体包括四类：（1）有形财产，如房屋、机器设备、运输工具、原材料、产成品和办公用品等；（2）无形财产，如 破产企业资产价值并尽最大可能性扩大其价值，以便最大化清偿债权人的合法债权，化解社会矛盾，实现公平正义的法律价值。 四、资产评估、拍卖变现 （一）资产评估 作为破产 ...
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）离婚时分割财产和确定子女抚养权归属时，无过错方应得到照顾。如对夫妻关系存续期间购买的房改房，离婚时，如果是过错方取得房屋产权的，过错方应给予无过错方 权益受到侵害。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员应负的法律责任实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。情节较轻，造成 ...
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用途的部位恢复原状，主张主体资格不当。被告购买的是全产权商品房，有自由支配、使用的权利，房屋性质为居住，将其中一间房改为卫生间，其性质仍是 。 这项物权法上重要的法律制度在我国法律上没有得到充分重视与发展，相应地在法律上亦无建筑物区分所有权制度，原因是由于我国计划经济条件下采用房屋国家所有，个人只有 ...
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