5.其次，在银行的改制尚未最终完成之前，银行的呆坏帐依然严重，如果担保物权都不能发挥应有的效力，可以想象金融体系将承受多大的风险。目前，在我国现有的 采用的概念，它是指在破产程序宣告之前，就债务人的特定财产上设定了担保物权或者存在有其他特别优先权的，于债权人宣告破产之后，权利人享有就该特定财产不依照 ...
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审议的民法草案，开始实际进入分编审议通过的程序。这次审议的物权法草案可以说是中国物权立法的重要一步。此次提交审议的《中华人民共和国物权法（草案）》[1]共分五 的不动产。物权法草案第十条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。可见，我国 ...
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类型。 第二，将农用地使用权规定为一种新的物权类型，就应当明确规定这种新型用益物权的设定要件、效力范围，或者作出准用土地承包经营权相关规则的规定 中明确规定的权利抵押权----建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权等均属土地用益物权之上的抵押权，[14]在此之下再作一个位阶的分类，正当性不足。 ( ...
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（传统并不一定意味着落后），别出心裁地去标新立异，既不宜采用所有权与占有权并立的二元物权体系，更无必要舍弃大陆法编制的传统体例而另立所谓财产法体系。 二、 的社会公平，从而有利于在一定程度上限制所有权，提高用益物权等权利的地位，加强其效力。 物权法的这一发展趋势，对于实行土地及其他重要自然资源公有制的 ...
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有债权的效力，「9」不能对抗第三人，这与承租人具有物权效力的优先购买权迥然不同。典权人虽声明购买典物，但未即时提出同一价额的，不发生优先购买的 ，典权还不一定导致土地使用权的转让。允许土地使用权设立典权，对充分发挥土地使用权的效力是十分必要的。 注释： nsp; 「1」该说的首倡者是我国民法学者黄右昌 ...
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不利。在交付标的物之后发现买卖合同未成立、无效或被撤销，因为物权行为的无因性，物权行为的效力不受债权行为的影响，买受人仍取得标的物的所有权，出卖 通过法律行为、正常交易获得所有权，或者因背于善良风俗无法获得所有权；而不采物权行为的立法通过善意取得同样也获得了所有权，或者由于恶意而排除善意取得的适用无法 ...
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产生的法律结果认定为不当得利，这究竟采取的是有因性还是无因性？物权与债权在主体、效力上的本质差别已是不争的事实，但根据萨维尼的物权行为理论 下的作品。随着我国民商法研究的纵深发展，民法学界内部的学术争鸣随之展开，其中物权行为理论的论战可能就是我国民法学界内部最为激烈的争鸣。本文摆脱了要么赞同，要么反对 ...
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物权方面的礼法差异显著，阻碍了法律对经济的保障和促进作用，而且也缺乏对物权立法时代性要求的回应这种时代性要求只的是建立具备体系性和完整性，有效性的物权 能创设法律对土地承包经营权已设定之内容以为的内容，否则该权利同样不能获得物权效力。但土地承包经营权之产生则应根据当事人之合意，而且土地承包经营权也可以 ...
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但这并不妨碍我们根据该理论来说明货币所有权移转的无因性。事实上，无论我们对物权行为及其无因性理论持何种态度，在货币所有权问题上，不问货币占有变动的原因如何 即所有权的权利人，优先于未占有货币的债权人的权利）。但是，货币所有权的特殊性，在其物权效力方面也是有所反映的，这主要体现在货币所有权一般不具有物权 ...
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这样的结果显然放大了承租人承担的房屋租赁的合同风险，使其不仅丧失了具有物权效力的所有权，甚至不能得到债法上的不当得利制度的保障，殊为不公 立法背景与观点全集[M].法律出版社，2007.470。 [6]苏永钦.论动产加工的物权及债权效果兼论我国民法中偿金请求权的性质[A].台北法学丛书编辑委员会.民法 ...
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