，合同成立要件本身就包括合同生效要件内容，故合同成立，就是有效成立。具有法律效力。此种理论产生于罗马法。当时人们普遍认为，订立合同旨在实现合同所产生的权利 中，无论哪种模式均未将登记作为债权合同的生效要件。物权变动登记虽对物权权利效力产生影响，但不涉及债权合同本身的效力，相反合同有效恰恰是引起物权变动 ...
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未偿还前，保留其所有权。”其次，德国民法第120条以下规定，当事人不得以占有改定的方式设定质权；第129条更是明文规定禁止转流质。我国内地学者王轶认为买受人期待 人期待权的存在不必借助物权无因性。否则便会得出期待权债权结论，而该结论在本质上仍是在用某一特定既得权去加强期待权的效力，这一点同企图利用既得 ...
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航空器抵押权，由抵押权人和抵押人共同向国务院民用航空主管部门办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人”。针对特别抵押权，《担保法》第95条规定：“海商法等 留置权优于抵押权，首先在于留置权为法定担保物权，而抵押权为约定担保物权。在法学理论上，法定担保物权的效力应优于约定担保物权。其次，是为维护公平， ...
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丧失权利或者权利受到限制，而对方取得权利。但是象抛弃这样的物权行为不符合给与行为的概念。给与行为的效力是使得财产利益从给与人转移到受领人，法律上 可以认为恶意？虽然不见得绝对确定，需要根据个案案情来确定，但是势必大大增加交易的不确定性。如果采取有因原则或者债权形式主义，则第三人必然担心一旦将来出卖人和 ...
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不动产物权。既承认登记推定力保护善意第三人的效力，就得承认登记的公信力，既承认登记公信力，就得承认不动产物权的善意取得。原因如次：第一，承认不动产物权 构造。四、取得时效我国目前没有取得时效制度，仅有消灭时效制度。毫无疑问，未来的时效制度应由取得时效与消灭时效构成。从理论上而言，民法构建一个由消灭时效 ...
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一物的合意，而且，该公示行为不仅应该具有物权的一般的对抗第三人的效力，更应该具有表示该物的合意成立的效力，即没有该公示行为，物的合意不能 与立法研究》，中国人民大学出版社1993年版，第122-123页。[13]王利明：《物权行为若干问题探讨》，中国法学，1997年第3期。[14]苏力：《法治及其本土 ...
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贬低，抵押权通常可以为债权提供非常大的保障力。这种保障是通过物权的优先性和追及效力来实现的。如果抵押权人所取得的抵押权不能对抗第三人，抵押权 ，但理顺这些关系之前，最好不要贸然引进动产抵押，否则不仅难以发挥动产抵押制度良好的初衷，还可能导致上述情况越来越糟糕。虽然我国经济发展尤其是中小企业发展需要更多 ...
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。对不动产租赁权而言，”买卖不破租赁“使租赁人可以对抗第三人的效力，使租赁权具有了物权的特性。2，物权与股权的相互运动对同一主体而言，物权 一）中国物权法之制定必要性目前中国是否应当制定物权法？有学者认为中国应制定统一的财产法而非物权法[14].笔者以为，无论是从我国立法传统还是现行法律结构来看，我国 ...
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中，有人又称“农村土地承包经营权”为“农地使用权”。还有称为“农村承包经营权”或“承包使用权”的。就目前而言，“农村土地承包经营权”（或“土地承包经营权”）这一名称，更为普遍 种集体内部分工、分配的权利义务关系；这使得其更象是具有对人（作为土地所有者的集体）的效力，而并无物权的对世效力。当土地受到集体 ...
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也正是法律政策从维护交易安全出发，强行切断债权行为与物权行为的联系，而人为地使物权行为的效力与债权行为的效力相分离，事实上这亦未必符合私法上的 探源及其意义[J].法学研究，1996（3）：90-91。参见赵勇山。论物权行为[J].现代法学，1998（4）。刘文涛。分离主义和立法[Z].北大法律信息网 ...
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