和对代理人的严格监督来限制代理人的行为，而这需要付出代价。代理成本理论可分解为产权理论和委托代理理论。经济学家在考察企业内部结构运行效率时，形成了产权理论 的人力资源浪费，因此，法院在审查判断是否需执行竞业限制协议时，应对商业秘密与员工技能、知识作相应的区分，用人单位首先负有举证证明其存在需保护的商业 ...
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与某银行签订合同，约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。协议签订后，银行遂人住该房产，将房产计入固定资产计提折旧，并缴纳房产税。 在商业和交易层面。二者毕竟不同。 再次，契税法规则所谓转移不动产者，实乃房产产权或者土地使用权的整体转让，而民商法意义上的赠与行为，经税法的拟制才转换 ...
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代理发行并推荐上市交易。因此，SPV须和证券商签订证券承销协议、上市推荐协议，成立民事代理法律关系。4．SPV与服务商和委托管理人的法律关系。SPV与 ，可以考虑利用信托机制，以解决服务破产的隔离问题。 5. 我国关于住宅的产权 五花八门，带有明显的过渡经济的特色，不利于住房抵押贷款市场的拓展，从而 ...
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的途径和性质的不同，这类业务基本上可以分为两类：（1）代理改制企业进行国有资产产权纠纷调处与行政诉讼这类纠纷主要存在于国有资产运营体系内部，纠纷多是 、国有资产处置出具相关的法律意见书。5、通过法律文本（主要是“关联交易”方面的协议）定位好改制企业与主业之间的关系：既考虑到辅业的现实情况，给予其必要 ...
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代理发行并推荐上市交易。因此，SPV须和证券商签订证券承销协议、上市推荐协议，成立民事代理法律关系。4.SPV与服务商和委托管理人的法律关系。SPV与服务商 分散违约风险。由于发行住房抵押贷款证券需要将借款人购买的住房进行各种灾害和产权保险，违约风险的影响因素可以部分的被消除掉；由于住房抵押贷款证券是 ...
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中有一篇（孟庆国，1988）指出这个事实：如果没有适当的私人产权，所有权的不同组成部分在分割的机构之间的这种分配是一个必要的罪恶。这样 见《企业经济》1995年第7期，P45）。这并不令人惊异，因为根据产权经济学（AlchianandDemsetz，1972），如果没有人对国有企业有剩余权的话，没有人 ...
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由买卖双方在签订房地产买卖合同、交付部分或全部房款后，才能到房地产登记部门办理产权登记、审核、过户等手续。在交付房款至房屋过户完毕这个过程中就形成了 ，因而给中介公司造成人力、物力等各方面的损失。（2）违反委托协议风险。卖方在初次委托经纪公司代理房屋出租出售事宜时，一般经纪公司会跟房东确认好出售价格， ...
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Sykes: The Origins of Affirmative Action, //www.now.org/nnt/08-95/affirmhs.html. [65] 参见张维迎：《产权、激励与公司治理》，经济科学出版社（北京）2005年版。 [66] 参见国务院西部开发办： ...
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，因此公司股东享有对公司行为的最终决定权和广泛监督权。另外根据“委托-代理理论”，在公司的产权结构中，公司的资本所有者（shareholders）是公司的最终所有者，其 对二级市场产生严重冲击。同时，也可考虑采取增量发行、向非国有企业协议转让、缩股流通、拍卖、股权转债权等途径进行国有股减持。通过国有股 ...
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）名称变更的，提交企业名称预先核准通知书；（B）住所变更的，提交租房协议、产权证明；（C）出资额、出资方式和合伙人姓名变更的，提交全体合伙人签名的入伙 清算报告、债务清偿保证书、完税证明。（4）全体合伙人指定的代表或共同委托的代理机构的委托书，代理人相关证明文件。（5）营业执照正副本。（6）分支机构已 ...
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