权利，鼓励交易，促进社会财富的增长，应当对上述问题予以明确规定。 对于优先购买权行使的期限，我国法律已有类似规定，最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 即当事人以商品房预售合同未按照法律行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 股东变更登记既然不是股权转让合同的生效要件，那么股权 ...
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以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第106条的规定处理。笔者认为名义股东处分其名下的 半数同意。其应就股权转让事项书面通知其他股东征求同意，确保其他股东享有优先购买权。否则，受让人不能善意取得股权。 2．股权善意取得其他要件认定的 ...
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条例》第9条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在度的房管机关办理手续。第12条规定：买卖城市 这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。这一规定同样适用于房屋买卖。在本案中，如果认定程某和姜某签订的合同无效，姜某就无权请求程某办理 ...
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、农村的三种土地、动产抵押权 2、物权法第28条判决与物权变动的效力 3、调解协议能否发生物权变动的效力，存有争议 4、未经登记，不得处分的理解 （1）处分行为 2）按份共有人仅要求对第三人的合同无效，或主张份额处分无效，法院不支持 （3）类比：租赁中的优先购买权 A只承认消费租赁，不包括商业（经营） ...
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。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 ...
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其抗辩的理由。[44] 2．A将其土地承包经营权转让给B，仅签订了协议尚未办理登记手续时，A死亡，A的继承人C并不知晓上述土地承包经营权转让 另有规定外，根据当事人之间的约定条款，担保合同的效力可以对抗担保物的购买人和债权人。 [57]美国动产担保物权的设定一般分为两步，一是设立（attachment ...
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要向预售人购买5个商品房，价格每平方米3000元。10日买受人如期前往与预售人洽谈，双方对数量和价格都没异议，但对违约责任却无法达成协议。此种情况 这种做法被称为内部认购。在这种情况下订立的认购书是不具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得 ...
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争”，新公司法虽然没有加上仲裁机构，但并不妨碍仲裁机构按照立法目的或者当事人的仲裁协议，对于这样的公司争讼享有管辖权。 2、股东代表仲裁问题 A任董事长的甲公司 这么多股权的，有一百个人分别购买其中一份，每人购买一百万的股权，最后公司出现一百四十九个股东。有人就认为这个合同无效，因为违反了有限责任公司 ...
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公司拒绝赔偿被保险人支出的诉讼费用。参见朱立毅：应诉须经保险公司同意，中国人保行规被判无效，载//www. xj. xinhuanet. com/2006-09/05/content_7959687. htm，上网时间：2010年11月26日。 [7]其实 ...
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条款无效，该案数次开庭，迟迟不得判决，相隔5年之后，北京第一中级人民法院判决认为微软的限制责任条款和排除损害赔偿等条款无效，确认最终用户许可协议整体有效。 《英特尔公司 (Intel Corporation)与北京东进信达科技有限公司限制使用软件许可协议纠纷上诉案 》，(2005)高民终字第1379 ...
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