或无购房资格，能否解除合同，要求退回定金？ 对于新政的变化，由于新政导致失去购房资格而解除合同的，卖方应当退还定金及其所收款项，双方互不承担违约责任，这 十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 买卖合同中对于首付及贷款的常见约定： 1、有的买家在 ...
//www.110.com/ziliao/article-616568.html -了解详情
义务不符合约定”违约金，二者皆不是同法第114条第1款规定的“履行不能”违约金，能否将他们作同一处理，尚有探究余地。最高法院还认为，鉴于本案合同解除后 的数额多，这在诉讼时要多考虑。另外，如果当事人在合同中明确约定，即使解除合同，另一方仍然要承担违约责任，此时应如何认定?个人意见是应按当事人约定处理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-789445.html -了解详情
的《经济合同法》在93年修改的以后规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例， 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-535635.html -了解详情
的《经济合同法》在93年修改的以后规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例， 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-532969.html -了解详情
的《经济合同法》在93年修改的以后规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例， 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-509856.html -了解详情
的《经济合同法》在93年修改的以后规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例， 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-509775.html -了解详情
证明其实际工作量，酌定墨墨公司返还黄某10000元。法官说法：违约方能否在一定条件下解除合同一直是颇有争议的理论和法律实务问题。2019年11月，最高 因形势变化、履约能力等原因无法继续履行合同，继而要求提前解除合同，而另一方拒绝解除合同，很容易陷入合同僵局。司法打破合同僵局的目的与理念在于公平与效率 ...
//www.110.com/ziliao/article-872525.html -了解详情
方解除规则多借鉴自英美法系的效率违约理论。英美法系国家普遍采纳效率违约理论，其能否解除合同的考察标准是违约行为是否促成社会财富最大化。那么，我国民法典规定 方解除制度；情势变更情形下，法律赋予受不利影响的一方变更或解除合同的权利，无须借由违约方解除制度。需要说明的是，会议纪要和民法典的规定都旨在消解 ...
//www.110.com/ziliao/article-877516.html -了解详情
当事人受到种种限制，有时甚至无法选择。最实际的是当事人在寻求违约救济时能否只适用损害赔偿而避开合同解除，以便使自己能够获得可得利益的赔偿？答案是很困难 的理由在理论上很勉强，难以自圆其说。如果追究违约责任解除合同时损害赔偿的范围不包括可得利益，那么对非违约的一方当事人是极端不公平的，有违民法的公平原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-13503.html -了解详情
司法实践中，对于解除合同能否适用违约金责任的问题存在较大的争议。一种意见认为，合同解除是合同自始失去效力，赔偿损失的范围不包括可得利益的损失， 的效力。其中的结算和清理条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-139122.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务