房屋抵押法律关系的主体涉及借款人、贷款人(也可称为抵押权人)、房屋抵押人三方当事人，抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的 购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生 ...
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任何风险的情况下按照惯例的借款价值比率发放贷款。日本"人寿保险金融系统"作为住宅贷款担保系统为住宅抵押贷款提供担保。英国住宅抵押贷款主要由保险公司作保，通过 段时期的贷款本息，化解了购房者的房屋被低价拍卖的风险。一些论著因保险合同出现“第一受益人”字眼，将该保险归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅 ...
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同意担保的意思并签字盖章。在各种经济合同，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。(1)怎样选择保证人。设立保证的目的是为了担保 ，要注意区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。(2)抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。( ...
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利息的合同。因此只要当事人意思表示真实，民间借贷合同即可有效。自然人之间的借款合同属实践性合同，非订立时生效，而是借款交付时生效。具体到本案中，伍某显然从未向 出具的借条，不能简单认定为民间借贷或欠款关系。伍某、周某、唐某三方之间系债务转移合同关系，债务人将债务转移给第三人之后，债务人便脱离合同关系， ...
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利息的合同。因此只要当事人意思表示真实，民间借贷合同即可有效。自然人之间的借款合同属实践性合同，非订立时生效，而是借款交付时生效。具体到本案中，伍某显然从未向 出具的借条，不能简单认定为民间借贷或欠款关系。伍某、周某、唐某三方之间系债务转移合同关系，债务人将债务转移给第三人之后，债务人便脱离合同关系， ...
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2007年1月11日，隋婷作为借款人，天津银行振北支行作为贷款人、天津津房担保公司作为保证人，三方签订个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款80000元（直接划入开发商账户），保证人提供连带责任保证。同日，白家连、隋婷作为抵押人，天津津房担保公司 ...
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签订的合同编号为(02530)A银保(汽)借字(2002)第(049)号个人担保借款合同的从合同，履约保险期限自借款合同规定贷款发放之日即2002年11月11日零时起，至借款合同规定最终还款日的零时终止。保险金额为249600元，金甲应支付的保险费为4742．4元。三方还对各自的权利义务、B ...
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02530）A银保（汽）借字（2002）第（049）号个人担保借款合同的从合同，履约保险期限自借款合同规定贷款发放之日即2002年11月11日零时起，至借款合同规定最终还款日的零时终止。保险金额为249600元，金甲应支付的保险费为4742．4元。三方还对各自的权利义务、B保南京 ...
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贷款的保险公司保险。律师应协助买受人审核有关文件，指导买受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。7.3如果委托人申请公积金贷款， 及买受人贷款资料交申请银行审核；④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、抵押登记手续。（3） 律师应提示借款人(房屋的买受人)办理 ...
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，合同标的物之上可能存在抵押、质权，因此，在合同签订前，应到相应登记部门查询合同标的物之上是否存在担保物权，如存在担保物权，应由债务人提前清偿所担保 ，可以按照法律规定或当事人协商补充。因合同类型多样，除了合同法明确规定的买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、 ...
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