装潢补贴。 2、建筑面积的残值补贴： （1）房屋类型为旧里、新里、两万户新工房、独立住宅的公有居住房屋，公房租赁凭证中记载的独用晒台、天井、 工作的有关事项。 5、本房屋征收补偿方案中的货币单位为人民币。 上述上海动迁安置补偿方案及政策依据由 上海法耀律师事务所 代雨庭律师 整理，不懂之处，可致电咨询 ...
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接近1万元/平方米。3年解禁房对商品房市场有何影响 ? 最近，有关动迁房解禁的政策出台，引起业内关注。动迁房交易时限缩为3年，大多数专业人士认为动迁房大量 元/平方米左右。 据中国房产信息集团的资料，2010年1月份至10月份，上海动迁配套房成交均价在4000元/平方米左右，这与机构发布的二手房交易和 ...
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价值评估） 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。 除本市对用于产权调换房屋 人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住 ...
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的补偿安置内容未违反相应法律规定，也不影响其他未签约共有产权人享受拆迁安置补偿优惠政策的，可以认定协议有效。 房屋征收补偿协议是对被征收人整户的安置，如果补偿 因要求居困认定起诉要求确认协议无效的，即使法院受理该案，同住人也不可能通过诉讼达成其居困认定的目的。 整理人：上海法耀律师事务所 代雨庭律师 ...
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公房承租人、同住人或私房产权人具有家庭亲属关系，在他处已享受福利政策分房或享受过公房动迁补偿安置的人员；至于无亲属关系仅将户口空挂于被拆房屋内 管辖原由浦东新区、杨浦区、嘉定区人民法院管辖的第一审行政案件。（2）当事人对上海铁路运输法院作出的第一审行政裁判不服的，上诉于上海市第三中级人民法院；当事人对 ...
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，而组织进行拆迁和建设活动的代称，其针对的改造对象在具体政策落实中也是基本相同的。 回顾上海旧区改造历史，旧区改造工作并非到19世纪90年代才产生和 补偿安置费用，都不再是笔糊涂账。例如：闸北区桥东二期，对已签约1169证动迁补偿安置结果全部公开。有异议的有关人员可以申请查阅补偿安置的协议和相关材料， ...
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土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号），动迁新政施行至今，安置补偿政策从数砖头+数人头变为了数砖头+托底保障。 为了规范和处理家庭 分割民事案件若干问题的解答》【沪高法民一[2004]3号】，仍为现阶段上海法院关于审理房屋征收补偿利益分割的一些规定。 一、有关规定条款 《上海市国有 ...
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多享受30平米；刚结婚未生育的小夫妻则应预留30平米等等。 但上海部分地区拆迁政策适用就高不就低原则，即实际房屋面积和根据人口计算的面积相比较 人一定金额的额外补偿。 对于这类基于特定身份取得的补偿利益，参照2011年《动迁新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会综述》第七条关于各类补贴、奖励款分割意见处理 ...
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不符合系争房屋的同住人条件，无权分得征收利益。福利分房、按公房出售政策购买的房屋及享受过动迁安置均属于享受过住房福利。 （2）拆迁之前对拆迁后动迁款有过承诺 某美为完全行为能力人，其承诺有效，而沙某强为限制行为能力人，其承诺无效。本文由上海法耀律师事务所 房屋征收补偿款分割纠纷 代雨庭律师 收集整理。...
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日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 上列三上诉人共同委托诉讼代理人：李某，上海李某律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：张甲，女，1951年12月7日出生， 甲、殷丙居住使用，殷丙获得两套安置房是统筹考虑的结果，政策不能用于处理家庭内部动迁利益的分割，殷丙作为大龄未婚青年可以增配一套。3.案件诉讼费 ...
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