做显然不符合国家的法律规定。?今年市人大颁布的《上海市实施中华人民共和国土地管理法办法》第二十三条第二款规定：“土地使用权出让合同，由市、县以及浦东新区土地 和本市的有关法律法规，特提出如下要求：?一、各县的土地使用权出让合同文本，应按市土地管理局的范本拟订。当事人双方的权利和义务及其他约定的条件， ...
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日业务研究与职业培训委员会会议通过） 第一章 总则 1.1 制定目的 本指引由上海市律师协会建筑与房地产法律研究委员会以及项目建设与项目融资法律研究委员会共同起草， ]国土[法]字第184号，由原国家土地管理局1995年12月28日发布，自1996年2月1日起施行）； （8）《上海市房地产登记条例》（ ...
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（预售商品房的转让）关于预购人将预售商品房转让的问题，由市住房保障房屋管理局根据房地产市场的变动情况提出意见，市人民政府视调控需要作出决定。按照市人民政府 十六条（施行日期和废止事项）本办法自1997年6月1日起施行。上海市人民政府1987年11月29日发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》同时废止。...
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费包干使用办法［沪府发（1987）58号］2-2上海市土地管理局、上海市农业局关于调整征地土地、青苗补偿费和就地安置劳动力安置补助费的通知（沪农(1993)第 拆迁单位管理规定》（建设部令第12号1991年7月8日）9-2上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法 沪房地拆（1998）第209号9-3关于印发 ...
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新建、迁建、扩建、改建和翻建住房。? 第三条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和县(区)土地管理部门是市和县(区)行政区域内农村个人建房用地主管机关。 农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施，或者责令限期改正，并处以200元至500元的 ...
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地区就已经存在一定规模的集体建设用地流转的试点和实践，并且得到了当时的国家土地管理局和当地政府的默许乃至支持，甚至国土资源部也曾在2008年公开表示，已经起草 的土地，而只给极少的补偿，甚至不给补偿。据上海市社科院提供的数据，长三角农地征用价格为37.5万～45万元／公顷，一级市场农地出让价格为210 ...
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法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及闸北区、长宁区2个地区共计2幅国有建设 外的工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时）至上海市土地交易市场（浦东新区南泉北路201号五楼）或各区县土地交易 ...
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使用权，抵押权的标的因此灭失，抵押权也随之灭失。国家土地管理局在1993年1月20日给上海市土地管理局的有关答复（下称《答复》）中似也持这种 市场流转需要的，正如对其他不动产设定抵押权后抵押权人可能实现的完整物权形态相似，土地使用权上抵押权的实现意味着抵押权人取得了除限制部分物权权能（主要为所有、有限 ...
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和需要查阅的登记事项，并分别按照下列规定提交有关证明材料： （一）土地使用权和房屋所有权的权利人应当提交房地产权证书以及权利人的身份证件；其委托人还应当 查阅，按照档案查阅的有关规定执行。 第十九条（应用解释部门） 上海市房屋土地管理局可以对本规定的具体应用问题进行解释。 第二十条（施行日期） 本规定 ...
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与立法部门的重视。从1994年12月3日原国家土地管理局，国家经济体改委联合发布的《股份有限公司土地使用权管理暂时规定》第9条的规定到1999年7月 了关于此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二 ...
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