、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法 (一)被征收房屋类型的认定 房屋类型根据《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》(沪房〔90〕规字发第518号) 进行补偿。 (三)居非兼用的非居住部分或个体工商户的非居住房屋的补贴标准 1、装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备的补贴: 对被征收非居住 ...
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、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法(一)被征收房屋类型的认定房屋类型根据《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》(沪房〔90〕规字发第518号)、 规定进行补偿。(三)居非兼用的非居住部分或个体工商户的非居住房屋的补贴标准1、装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备的补贴:对被征收非居住房屋 ...
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无效,则张某同意向祁某支付5000元的装修价值补偿款。双方同时确认,祁某在本案一审判决前已经按照合同约定标准向张某实际支付了截至2016年5月31 ,并且能够获取租金收益(《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定:公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意,但应当在签订转租合同前书面告知出租人), ...
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而合同持续时间越长,不确定性越大;(3)在住房租赁合同中,承租人有大量的交易专用性资产,包括装修、家具、邻里关系以及在工作、生活上所作的其他投资。 一家生活者;三、出租人因收回耕地,致承租人失其家庭生活依据者。 [74] 如《上海市房屋租赁暂行条例(第六次草案)》(1949),第3条;《天津市私人房屋 ...
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进行房屋类型鉴定的批复》(沪房管征[2012]356号)(9)《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》(沪房[1990]规字发第518号)(10) 人口的安置利益及相关奖励部分利益,必须根据发放原因、对象、种类、数额及计算标准等相关因素综合考虑进行分割,而当前这方面的规定相对欠缺。律师在代理关于私房 ...
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发生变化,被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。(3)房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的 一次性停产停业综合补助费;上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定,补偿标准按被拆除 ...
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区财政局关于执行2009年政府采购集中采购目录和采购限额标准的通知》:预算金额超过30万的房屋装修、拆除、修缮工程就应当纳入到政府采购范围,而 关系进行变动,笔者以为这时的矛盾已经超出了合同关系,而进入监管部门与当事人之间行政监督管理关系。在上海市1115特大火灾事故中,直到事故发生,政府监管部门始终 ...
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职工购买自住住房、自建自住住房、私方翻建和大修等费用。其余费用,包括房屋装修、住房租金等,均不能用公积金支付,其使用范围明显小于今天的住房公积金制度。 生活满一年;居住条件要求,在本市无其他住房或虽有住房但居住困难。根据《上海市房屋租赁条例》的规定,承租人死亡时,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人 ...
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协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。(二)《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》第二十二条(评估方法)注册房地产估价师应当根据评估对象 考虑估价对象的建筑年代、用途、建筑结构、高度、跨度、设施设备、装饰装修及其重新开发建设所需要的各项必要成本费用、税金和开发利润等构成要素, ...
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仍有异议的,可向专家委员会申请技术鉴定。 6、安置请求权。 承租人不选择解除合同的,可以要求被拆迁人进行安置。福利分房性质的公有住房承租人还可以直接要求 可能使原本不应享受最低补偿标准的人员享受到相关优惠政策,从而增加了拆迁难度和财政负担。故有的地方对此明文禁止,如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第 ...
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