应当寻求合作，秉承求同存异的包容态度和公平、诚信的原则，处理在物业管理中可能遇到的问题和矛盾。 作为物业管理企业，其职业道德要求其考虑和维护业主利益， 甘肃：兰州大学，2006，10 [②] 《物业管理条例》第6条 [③] 《上海市居住物业管理条例》第2条第2款，《江苏省物业管理条例》第45条第1款 ...
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业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005年1月发布的《业主临时公约示范文本》第14条亦步亦趋：本公约自本物业管理区域内的首套物业 小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久，为便利业主及时根据入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系，笔者认为已经 ...
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业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005年1月发布的《业主临时公约示范文本》第14条亦步亦趋：本公约自本物业管理区域内的首套物业 小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久，为便利业主及时根据入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系，笔者认为已经 ...
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公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005 年1 月发布的《业主临时公约示范文本》第14 条亦步亦趋:本公约自本物业管理区域内的首套 小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久,为便利业主及时根据 入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系,笔者认为已经 ...
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双方争议的焦点之一是，被告兴吉公司是否有权出售地下自行车库和地面停车位？一审法院认为，根据《上海市住宅物业管理规定》第二十条第一款第（三）项规定，物业管理区域 北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司（以下简称鑫鼎物业公司）开始作为物业公司管理小区，并与金致达公司一起收取租金。陈女士就公摊面积作车库的问题与物业及 ...
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保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《 中介合同示范文本 房地产中介合同可使用市工商局、市房地资源局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本。 各房地产经纪组织使用自行制定的含有格式条款的 ...
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缺陷保险的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。 上海市人民政府办公厅 2019年3月14日 关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷 履行赔偿义务的保险。 前款住宅工程，包括商品住宅和保障性住宅工程在同一物业管理区域内其他建筑物。 本实施意见所称工程质量潜在缺陷，是指因设计 ...
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商品房屋租赁管理办法》第14条和《城市房地产管理法》第54条（旧第53条），[97]此二条文均规定房屋租赁应当登记备案。再结合《上海市高级 租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗 ...
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的防范第三节西方发达国家保险介入住房按揭的经验第四节我国保险业介入住房按揭的问题第六章住房按揭证券化分析第一节证券及证券化第二节住房按揭证券化的必要性、可行性 、担保证书或认股证书或订购权或购买权”。我国上海市1990年12月27日公布的《上海市证券交易管理办法》第三条规定证券包括：政府债券、金融债券 ...
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，姜某填写的职位申请表也表明，如姜某所做的陈述有错误的，可以被立即解雇。客户服务经理一职系物业管理负责人员，被聘人员除应当具备一定的物业服务经验 了损害，则可以要求劳动者赔偿。五、结语：坚持社会诚信的价值追求信用既是一个道德问题，也是一个法治问题。诚信道德规范有赖于公平与正义的社会秩序的支撑。在公平与 ...
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