不具备购房资格，卖方将房卖于他人，双方谁违约？ 私人法律顾问vip买房不具备购房资格，在争取获得购房资格阶段，卖方将房卖于他人，双方谁违约？案例说房产带大家学习 ，同时向担保公司或第三人方指定人员出具委托赎楼公证书，若卖方虽有担保公司担保仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在10日内自行筹集资金赎楼，卖方应在 ...
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版，第44—45页。）我们认为，?1.保证人作为保证合同的一方当事人，首先必须具备相应的民事行为能力。这是保证合同有效成立的必要条件。?就自然人而言，只有具有完全 组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织（孔祥俊：《担保法例解与适用》，人民法院出版社1996年版，第70—71 ...
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是保证债权人债权不致落空的关键所在，在保证主体资格要件中处于十分重要的位置，决不是可有可无的。司法实践中，如认定不具备清偿债务能力的保证合同无效，不利于 资产质量已经恶化，资不抵债，此时保证人已经丧失了清偿债务的能力，所作保证自然不具备担保效力。另一种情况是保证人的资产质量并未恶化或并未严重恶化，但其 ...
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，而保证人必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或者公民，所以项目部不具备保证资格，其作出的担保行为应属无效。 二、对项目部的无效担保行为，建筑企业是否应承担责任，承担多少责任？ 1、虽然项目部作出的是无效担保行为，但这并不意味着行为人不用承担任何法律后果，合同规定的保证义务虽不再履行 ...
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不符合法人要件的企业，主要包括：个人独资企业、合伙企业、不具备法人资格的联营企业、不具备法人资格的中外合作经营企业等。个人独资企业的财产属于投资人个人所有 企业的诉讼请求是，要求主债务企业按照法律规定和合同约定承担责任，要求担保企业按照法律规定和合同约定承担担保责任（担保合同有效情况下）或者赔偿责任（ ...
//www.110.com/ziliao/article-234807.html -了解详情
不符合法人要件的企业，主要包括：个人独资企业、合伙企业、不具备法人资格的联营企业、不具备法人资格的中外合作经营企业等。个人独资企业的财产属于投资人个人所有 企业的诉讼请求是，要求主债务企业按照法律规定和合同约定承担责任，要求担保企业按照法律规定和合同约定承担担保责任（担保合同有效情况下）或者赔偿责任（ ...
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不符合法人要件的企业，主要包括：个人独资企业、合伙企业、不具备法人资格的联营企业、不具备法人资格的中外合作经营企业等。个人独资企业的财产属于投资人个人所有 企业的诉讼请求是，要求主债务企业按照法律规定和合同约定承担责任，要求担保企业按照法律规定和合同约定承担担保责任（担保合同有效情况下）或者赔偿责任（ ...
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二是因清算义务人的侵权行为造成了解散企业法人赖以清偿债务财产（即作为债务一般担保的企业法人财产）的减少，造成了债权人的实际损失；三是清算义务人的侵权行为 1、清算义务人对清算法人存在投资不足或者实际没有投资的，以致清算法人自始不具备法人资格的，这种情况下，清算法人的民事责任应由清算义务人承担。2、清算 ...
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符合担保条件的单位成为担保人。因它们不具备担保资格和实力，导致了担保合同无效，或使担保流于形式，起不到代偿的作用。如，对企业、公司间互相担保 市场竞争行为。商业银行法明确规定“商业银行开展业务，应当遵守公平竞争的原则，不得从事不正当的竞争”。各银行在开展业务时，必须遵循“公正、诚实、信用”的原则，不得 ...
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二是因清算义务人的侵权行为造成了解散企业法人赖以清偿债务财产（即作为债务一般担保的企业法人财产）的减少，造成了债权人的实际损失；三是清算义务人的侵权行为 1、清算义务人对清算法人存在投资不足或者实际没有投资的，以致清算法人自始不具备法人资格的，这种情况下，清算法人的民事责任应由清算义务人承担。2、清算 ...
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