当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中双方签订的合同是合法有效的，那么开发商要想解除合同，必须要有 合同。二 、被告张某和李某在10日内返还某广场的商铺；三 、开放商按照每平方米15万元的价格赔偿张某和李某房屋价值；四 、本案诉讼费，评估费由原告 ...
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规章制度合法有效的必备条件及其风险防范企业规章制度是指用人单位为加强劳动管理，在本单位实施的保障劳动者依法享有劳动权利和履行劳动义务的行为准则。这种行为准则 的劳动规章制度，在仲裁或诉讼中不能作为审理劳动争议案件的依据。2.要承担给劳动者造成损害的赔偿责任。按照《劳动合同法》第八十条规定，规章制度违反 ...
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相应的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反 第１７条规定：《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。在该办法发布之前，房屋租赁行为没有登记备案的要求，这之后也不甚规范，许多租赁行为并没有 ...
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的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证， 第17条规定：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。”在该办法发布之前，房屋租赁行为没有登记备案的要求，这之后也不甚规范，许多租赁行为并没有办理 ...
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相应的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证， 第17条规定：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。”在该办法发布之前，房屋租赁行为没有登记备案的要求，这之后也不甚规范，许多租赁行为并没有 ...
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市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。三、房屋维修责任的相关法律问题房屋维修责任应该是《 联系，要求其维修。承租人在出租人要求下也同意并实际简单进行了处理，但效果不是非常明显。在楼上楼下用户强烈要求下，出租人要求承租人恢复原构造或是拆除装修进行 ...
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被依法撤销后，才可能有赔偿的空间。不能说法院的判决在撤销之前是违法的，因为法院的判决在依法撤销之前都是合法有效的，具有国家强制力。之所以撤销 根据国家赔偿法第31条规定，人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中，违法采取 对妨害诉讼的强制措施、保全措施或者对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误，造成损害的， ...
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担保物权的，人民法院应当予以支持”，该法条适用的前提是担保合同合法有效的情形。即在抵押合同有效的情形下，抵押权人实现抵押权的诉讼时效期间为主债务诉讼时效期间届满后的 合同未生效，该抵押权未成立，因此，抵押权人因抵押合同未生效而产生赔偿请求权的诉讼时效不适用《解释》第十二条规定。2、《民法通则》第一百三 ...
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、约束力、执行力)将产生作用。 行政决定对相对人和行政主体生效的起点是不一样的，这就是关于行政决定的对内效力和对外效力问题。据我所知，大多数学者认为两者 行政决定的一种形态。所以，行政决定的合法要件是行政决定成立基础上的一个后续要件，合乎合法要件那就是合法有效的行政决定。合法与生效并无必然联系，已生效 ...
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权益被侵害而遭受严重精神损害。这是不是意味着，权利主体因非人身权益被侵害而遭受的精神损害，即不得主张精神损害赔偿请求权？这需要明确下述两点后才能解决 遗失致使其无法履行约定义务。原告以此主张由被告赔偿其遭受的精神损害。审理法院认为：原告与被告之间存在合法有效的合同关系。被告因严重失误将照片丢失，给原告 ...
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