，业主团体只享有相对独立的财产权利，对外交往所产生的法律责任原则上亦由全体业主共同承担，故其与我国民法上规定的法人相去甚远，但却符合我国《合同法 业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业服务企业或者其他管理人管理。在自行 ...
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除外，也存在以拟制团体为基础的连带，例如。雇主和雇员、监护人和被监护人对外承担连带责任等。（3）以代理权为基础的连带，例如《民法通则》第66条 云建芳译，北京大学出版社2005年版，第232页。 [11]甚至，未来世代人作为法律主体的案例，也已出现在菲律宾最高法院在1993年的一个判例中，法官授予42 ...
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第三人仍可认为登记是真实的，并要求所登记的股东按登记的内容对外承担责任。因此，工商行政部门对公司股东的登记在股东资格认定时具有相对优先的效力。 承担相应义务，但公司未办理股东变更登记手续，应该尊重事实，尊重实际已存在的法律关系，认定受让人具有股东资格，并责令公司将受让人记载于股东名册。3.办理工商变更 ...
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安慰更多地是纸面的，因为它无法解除专业合伙组织在转化成有限责任合伙前的行为所承担的法律责任。但是，这一立法毕竟将专业人士梦寐以求的组织形式即保留合伙 有限责任合伙，这些组织形式通常被称为经济活动的法律框架。既是框架，主要是解决专业人士对外的关系，特别是对外的法律责任问题，而不是提供一个内部管理的方案。 ...
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动物属于数人共有，根据《物权法》第102条的规定共有人对外承担连带责任。 如果存在减轻或免除责任的事由，应当适用相关的规定。在受害人对损害的发生或扩大 应当不属于此处所说的管理规定。所谓未对动物采取安全措施，是指没有按照规范性法律文件的要求，采取保护社会公众安全的措施。例如，依据《北京市养犬管理规定》 ...
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部分收益提起的诉讼请求通常得不到法院的支持[7]；另一方面，让单个业主对共有部分的债务对外承担全部责任又难以为普通民众所接受。 综上，《物权法》规定业主对 共有人人数较少，外部第三人直接与共有人缔结法律关系，共有人作为一方主体履行义务行使权利是可行的，对外承担连带债权债务也是合理的。但一旦适用于业主 ...
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应当 为业主享有。因此，从管理处分权的角度来说，在对外的民事活动中，团体是法律上的所有人，能 够以自己的名义从事民事活动，但这种所有权毕竟与传统的 是业主不能侵占、毁坏公共物业财产，否则需向业主团体承担侵权责任； 三是业主不得擅自转让、出租物业公共财产，只有业主团体有权从事或授权他人从事该类行为，业 ...
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，而在诉讼上，管理委员会有当事人能力。 [10]其管理委员会具备非法人团体的要件，对外权限具有诉讼上原告、被告之能力，在其权限范围内，自得以自己名义为民事 业主团体与法人团体的不同之处在于业主团体没有独立财产不能承担有限的责任。但是，这并不能否认业主团体的法律人格，业主团体仍然具有一定的权利能力，仍然 ...
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业主团体只享有相对独立的财产权利，对外交往所产生的法律责任原则上亦由全体业主共同承担，故其与我国民法上规定的法人相去甚远，但却符合我国《合同法 法律》2007 年第1 期。 [10]尽管《物业管理条例》第16 条同时规定：业主委员会应当自选举产生之日起30 日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政 ...
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人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任；相关法律责任是违约责任还是缔约过失责任尚存争议。 5.3.2 勘察、设计合同纠纷 5. 合同无效；当事人对合同效力不提异议的,可按有效合同处理。 (二)临时机构对外发包工程的合同效力。 审查临时机构是否是行政机关正式行文成立,有一定的机构 ...
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