业主撤销权纠纷 -法学论文搜索

论业主撤销权诉讼相关问题

，诉讼对象是业委会和物业服务企业,诉讼请求是撤销物业服务合同。受案法院却自行为原告改变诉讼案由为业主撤销权纠纷,受案法院并超越法定除斥期限主动为服务费用，意图不付或者少付物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，“物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、 ...

//www.110.com/ziliao/article-509916.html -了解详情

论业主撤销权诉讼

撤销权。同时，《民事案件案由规定》也明确将业主撤销权纠纷作为案由的一种。我国的相关规定为业主保护自己的合法权益提供了事后救济途径，但这一》，载《中外房地产导报》2003年第1期。 [10]参见《最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》([2002]民立他字第46号) ...

//www.110.com/ziliao/article-484891.html -了解详情

《物权法》上的业主撤销权及其适用

适用对象、行使期限、行使方式、法律效果等诸多细节都未有定论。业主撤销权的创设之所以必要,主要原因在于,建筑物区分所有中的重大事项决定过程,乃典型的的事项是否侵害合法权益,是裁判中不能回避的实体性判断。如此看来,本案纠纷的实质,实在是法律适用问题,更具体地说,是法律解释以及权利冲突下利益取舍的难题 ...

//www.110.com/ziliao/article-190589.html -了解详情

论少数业主权益的保护 ——兼论我国业主撤销权权制度的完善

时采用合理性标准。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定的业主撤销权行使条件还有不足和模糊之处，应予修正或译，中国法制出版社2008年版，第828-829页。 [16]参见谭玲：《论业主委员会的法律地位》，《暨南学报》（哲学社会科学版）2008年第3期 ...

//www.110.com/ziliao/article-285716.html -了解详情

业主专有权、共有权、撤销权、业主知情权纠纷

权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房等各种管理服务活动。最高人民法院《建筑物区分所有权的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，这两部司法解释中明确了业委会 ...

//www.110.com/ziliao/article-343445.html -了解详情

山东省高级人民法院2008民事审判工作会议纪要(鲁高法【2008】243号)

的冲突。对于劳动者和用人单位均不服劳动争议仲裁裁决，分别向人民法院起诉或者申请撤销仲裁裁决的，应当区别以下情形加以处理：对于劳动者和用人单位先后向人民法院起诉委员会决定的诉讼制度。人民法院受理业主撤销权纠纷，应当审查业主的身份，将行使撤销权的业主应当限定在住宅小区内的房屋所有权人，其他的房屋使用人不 ...

//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情

团体法视角下业主对公共物业财产权利的性质之反思

主要以使用为目的，在人数众多的利益主体之间，组织机制代替交换机制是解决内部纠纷、实现财产功能最大化的必然选择；另一方面，尽管公共物业财产有时也会面临外部交易决议中多数决的采用，可能导致少数业主成员权被侵害的现象。《物权法》第78条异议业主撤销权制度，体现了立法对于少数业主的保护。但第78条的 ...

//www.110.com/ziliao/article-379113.html -了解详情

关于农民集体成员撤销权的几点思考

纠纷案件。[16]据此理解，无论是从广义上理解还是从狭义上理解，农村集体经济组织成员撤销权的纠纷都可以纳入该案由的范围进行处理，司法实践中选择该案由提起诉讼应无作出决定之日起一年内行使。）这是因为《物权法》第78条第2款规定的业主的撤销权与集体组织成员的撤销权具有相同性质，参照该司法解释关于业主的 ...

//www.110.com/ziliao/article-366031.html -了解详情