买卖或赠与方式办理份额转让。问：我和父母共同拥有两套房子，现在想将两套房子分开，各自拥有一套房子，该如何办理？答：双方先到公证处办理析产公证 合同。2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。3、缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带 ...
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、购买车库的条件？ 答：所购买车库的小区要有住宅，一套房产只能佣有一个车库。 48、如果两套房子做在同一本产权证，但是面积和坐落号都是分开的，买卖 过程中买方何时转款到我司监管，卖方何时可收到房款？ 答：收件前、买方缴税领证当天 53、一次性收件需要几个工作日？ 答：十个工作日 54、办理一手产权证 ...
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大连国际公司与华明辉公司利用两公司的毗邻地块合作建设“ 大连大厦”。大厦建成后，华明辉公司分给大连国际公司3 套房子和人民币1 600 多万元，送给其 150 万元被李石生挪用，并未进入赵东平账户，另有32 万余元用于缴税，起诉指控赵东平收到500 万元并按500 万元追赃有误。 经法庭审理查明： 一 ...
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天，李某聘请装修公司进屋装修时，邻居一位大妈悄悄告诉他，2004年间，就在这套房子里，刘某夫妇20岁的儿子将一名到他家做客的10岁小女孩杀了， 发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，属于财产转移税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。它是一种重要的 ...
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涵盖城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税等；房产税法和城市房地产税法构建了内外有别的两套房产税制，即对国内的应税单位和个人征收房产税，对外商投资企业、外国 等。应该明确的是，物业税开征后，出租房屋的业主，也应按保有情况缴税，至于所得租金收入，则应当根据所得税法和营业税法的有关规定缴纳所得税或营业税。 ...
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产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种土地有的是占据耕地， 年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿。面对巨额补偿利益，双方就利益分配产生巨大纠纷。 ...
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，那么增加的税收只能由下家承担了。 三是做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义支付 家中介带看房并签了 《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家 ...
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，只计算购房者所付定金，将购房者首付款排除在纳税范围以外。甚至，有的开发商等到房子基本上卖出去以后，又赶快把购房者支付的房款用于银行归还贷款。而相关税法规定， 这部分房地产企业利用种种手段钻这一政策的空子，迟迟不进行决算，或留下一两套尾房致使整个项目不能决算，逃避土地增值税的及时足额入库。 4、不按照 ...
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，只计算购房者所付定金，将购房者首付款排除在纳税范围以外。甚至，有的开发商等到房子基本上卖出去以后，又赶快把购房者支付的房款用于银行归还贷款。而相关税法规定， 这部分房地产企业利用种种手段钻这一政策的空子，迟迟不进行决算，或留下一两套尾房致使整个项目不能决算，逃避土地增值税的及时足额入库。 4、不按照 ...
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房内空气质量差)，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的。 第八、开发商把房子抵押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又 退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后 ...
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