结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同 步：缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在交钱之前，需要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确；交钱之后，一定保留好 ...
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分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税〔 纳税人准确计算税款；三是严格执行住房交易所得的减免税条件和审批程序，明确纳税人应报送的有关资料，做好涉税资料审查鉴定工作；四是对于符合减免税政策的个人住房交易 ...
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，并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为；二是企业与个人之间签订了借款合同。 (4)企业因投资者投资未到位而发生的借款利息支出， 的应纳税额减半征收。其他各类情形的定期减免税，均按照企业所得税25%的法定税率计算的应纳税额减半征税。 ■居民企业选择适用税率及减半征税，按照以下规定执行： (1 ...
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的税收改为由单位和个人在物业保有阶段承担，也就是说，可能要将开发商建房时缴的一部分税，改由购房者以后每年缴纳。5、纳税期限不同。房产税实行按年计算、分期缴纳的 的投机行为。就物业税的税收优惠来说，可以对以下房地产采取减免税政策：（1）居民所拥有的自住的房产；（2）公共财产；（3）社会弱势群体所拥有的 ...
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房产税，对外商投资企业、外国企业和外籍人员的房产征收城市房地产税；契税法是针对在我国境内办理国有土地使用权、房屋所有权权属转移登记时，向产权承受人征税 为政府提供多方位的信息，可以作为对财产价值重估时的参考，也可以为个人所得税的计算和检查提供必要的参考。[7] （八）税收征管的比较 发达国家的课税制度 ...
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。 1、自然人的税收权利能力 自然人可成为大多数税种上的法律关系当事人，如个人所得税、房产税、契税与印花税等，当然具有权利能力。但在某些税种上，自然人不具有权利 债务，负担租税债务担保责任，应为第三人之计算收取并提缴租税，以及应申报租税，提供担保，制作账册及会计记录或履行税法所规定之其他义务之人。（2 ...
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外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、农业税（含农业特产农业税、牧业税）；（3）财产税类7种，含房产税、城市房地产税、契税、车船使用税、车船使用 五年减半征收企业所得税；软件生产企业的工资和培训费用，可按实际发生额在计算应纳税所得额时扣除；集成电路设计企业视同软件企业，享受软件企业的有关税收政策。 ...
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主体税种地位；将城市维护建设税改为独立税种，房产税与城市房地产税合并，车船税与车船使用牌照税合并，契税并入印花税，将文化建设基金并入营业税税目征收，扩大 ，内、外资企业适用统一税率，统一工资成本和费用列支，统一税前扣除和所得税额计算，统一资产的税务处理，如固定资产的折旧年月、净残值率作出明确规定。统一 ...
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