个人房产如何做婚前财产公证 -法学论文搜索

婚前财产协议有效吗?

婚前财产主张所有权。五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使，贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。婚前财产公证怎么办理?(一)当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚 ...

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警惕婚前协议成离婚催化剂

购置婚房，但现如今小夫妻离婚率极高，离婚往往就是意味着分走一半的房产，不做婚前财产公证，对于那些为儿女婚事付出了毕生积蓄的老人而言，是一种巨大的越来越多再婚夫妻而言，如果不做婚前财产公证，那将来双方各自的儿女抚养费问题、学费问题，往往会出现难点，矛盾因此爆发! 但是，婚前协议该如何做?这却是个巨大的 ...

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离婚房产如何分

就房产类产生收益的问题：六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？三十、夫妻一方请求分割另一方将其婚前个人房产在婚内出租所得租金收益的，人民法院办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）请准备 ...

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婚姻时房产如何分？（超极大全）

就房产类产生收益的问题：六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？三十、夫妻一方请求分割另一方将其婚前个人房产在婚内出租所得租金收益的，人民法院办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）请准备 ...

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婚前房产公证怎么收费

好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。(三)公证人员核对，财产纠纷层出不穷，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一，也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。进行婚前财产公证就很好地解决这 ...

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谈谈财产协议的法律效力

并没有发生法律效力，女方不能依据协议获得讼争房屋的房产。那么，如果婚后夫妻之间签订协议，约定一方婚前个人房产为夫妻共同财产，是否有效呢？在我国，夫妻财产制转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，双方就该房屋签订有《夫妻 ...

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夫妻离婚房产如何分割

房产证，离婚时房屋如何分割? 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产 ...

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我国夫妻财产制立法若干问题探讨

的除外。这表明：如果当事人有约定，一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此，夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有，属于夫妻财产制对方的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第186条：赠与人在赠与 ...

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如何应对新婚姻法的房产问题

（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及 ...

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离婚时，乙方转移财产的处理对策（转）

名义购买房产，离婚后再过户到自己名下来转移财产。及早约定归属。《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以有效保护当事人 ...

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