配合买家办理相关手续。三、如何解押房贷1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡)注:到银行房贷部门 认购等手段营造销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人。但是有业内人士透露，目前房产中介私自抬高房屋销售价格“吃差价”行为，成了一种“潜规则”，这笔差价最终会流入 ...
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刑事责任；（六）实质意义上的伪造罪，例如刑法第229条所规定的所谓中介组织人员的提供虚假证明文件罪，实质上就是一种无形伪造私文书的行为 或个人 行为人伪造已经撤销的中华人民共和国内务部文件、印章或者早已作古的孔子的身份证、北京市南城区人民检察院（北京只有东城区和西城区）印章、上海市卢湾区人民检查院印章 ...
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财产，老婆不让卖。 近日，仓山区法院审理发现，该男子卖房时，向房产中介出示了其妻的身份证和结婚证，认为其妻不可能不知道卖房的事。最后，法院判该男子违约 意图告诉妻子，其妻也会向丈夫过问此事。因此，其妻配合张先生办理诉争房还款解押手续的行为可视为对先生出售诉争房行为的追认，故卖房合同有效。 法官表示张 ...
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内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间人身份，往往作为合同第三方。 事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。?? ???????三、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂 ...
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代表及委托代理人身份证； 7、法人代表授权书； 8、财务报表（财务人员、负责人的签字及单位公章）及注册资本验资报告； 9、抵（质）押物权属 提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金 ...
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并在合同里写清楚。4、为防止伪造证据，核实证件最好见原件。伪造房产证、身份证交易进行诈骗的事时有发生。所以核实证件一定要仔细看原件，一旦有怀疑，对房产证 成本，促成双方守约。律师提示：合同条款中自己关心的条件要自己看好，别以为中介提供的印刷版的十几页合同就肯定非常完善，大家目的不同。那些所谓正规合同， ...
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代表及委托代理人身份证； 7、法人代表授权书； 8、财务报表（财务人员、负责人的签字及单位公章）及注册资本验资报告； 9、抵（质）押物权属 提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资报告；当期(季、月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金 ...
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还是先过户再交钱是一个重要问题； 2．可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如中介处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。 十六 具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上 ...
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的证件在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示 、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在， ...
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证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要 、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了 ...
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