较大，土地产权还不能实现跨区域流动。第三、缺乏完善的中介机构的服务，当前农村土地流转缺乏完备的中介服务机构，如资产评估机构、委托代理机构、法律咨询机构、 弊。考虑到社会公平，为平衡农户间的利益及农村集体的利益，可以采取继承人与发包人签订新的合同方式，适当增加新承包人的义务。在具体设计时，可作如下规定： ...
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。如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同 无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益，此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关 ...
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双方“跳单”风险。对于买方而言，房产经纪人带买方首次看房时，一般要求其签订格式化的《看房确认书》，其内容较为简单，除确认看房及看房 媒介服务，委托人支付报酬的合同”]，学术界有人认为：“符合法律规定要件的法人、自然人或者其他经济组织，均可成为居间人。”[王德起.《房地产中介》.山东人民出版社.2001 ...
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案（以下简称Westacre案）是个典型例子。[13]该案中，塞尔维亚公司Jugoimport-SPDR同巴拿马的Westacre公司签订了一份准据法为瑞士法的合同。根据这份合同，Westacre将作为顾问为Jugoimport-SPDR在科威特境内的武器销售给予协助，而Westacre将根据 ...
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场外衍生交易规则与传统民商法之间的冲突是大陆法系国家普遍存在的问题。衍生工具作为一种新的合同类型，与传统合同的显著区别在于当前订约、未来履行， ，境外投资者不直接购买上市公司的股票，而是通过与现有股东签订股票互换协议而事实上取得股息所得。[73]如果相关领域的监管者对衍生交易进行重新定性，挫败当事人的 ...
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下货物享有所有权。对于提单持有人而言，其能否取得物权以及取得何种物权，取决于当事人之间的合同约定。建行广州荔湾支行履行了开证及付款义务并取得信用证项下的 能及时投入运输生产，托运人蝉联深圳分公司应当承担赔偿责任，集装箱超期使用费以重新购置新的集装箱的价格为限。遂判决蝉联深圳分公司和蝉联公司共同向马士基 ...
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身份置换补偿与安置内容）、改制企业与职工签订新的劳动合同、改制后职工的社会保险的接续等工作。在主辅分离的情况下，可以使辅业改制分流安置富余人员的 评估报告。二、参与式律师在这种服务方式下，律师仅仅作为中介机构之一加入改制工作组，在委托人的要求下部分参与改制活动，服务内容一般局限于法律事务。服务内容一般 ...
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仍未完全履行付款义务（包括全部未履行或部分未履行），卖方要求解除合同，人民法院应当首先认真调查买方的财产状况和支付能力，如买方具有支付能力或有可供执行的足额 该企业法人自行承担；受让方将所受让的企业整体入股与他人重新组建新的公司，原企业予以注销，企业转让前遗留（漏）的债务，应当由受让方以其在新建公司中 ...
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仍未完全履行付款义务（包括全部未履行或部分未履行），卖方要求解除合同，人民法院应当首先认真调查买方的财产状况和支付能力，如买方具有支付能力或有可供执行的足额 该企业法人自行承担；受让方将所受让的企业整体入股与他人重新组建新的公司，原企业予以注销，企业转让前遗留（漏）的债务，应当由受让方以其在新建公司中 ...
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仍未完全履行付款义务（包括全部未履行或部分未履行），卖方要求解除合同，人民法院应当首先认真调查买方的财产状况和支付能力，如买方具有支付能力或有可供执行的足额 该企业法人自行承担；受让方将所受让的企业整体入股与他人重新组建新的公司，原企业予以注销，企业转让前遗留（漏）的债务，应当由受让方以其在新建公司中 ...
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