2017-02-04 河南平顶山律师刘耀武最高法：婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产 来源│《民事审判指导与参考》总第56辑 【裁判主旨】 的替代物。 2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。 第一种意见认为，对于一方个人所有的房屋婚后出租取得的租金收入， ...
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精神赔偿所获得的补偿金；（4）夫妻一方个人财产的替代物。2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。第一种意见认为，对于 适宜。尤其对那种夫妻一方依靠房租收益维持生计的情形，如果将一方所有的房屋婚后出租的租金收益认定为个人财产，而另一方的工资、奖金收入则属于夫妻共同财产 ...
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已成为公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也 为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 ●军人离婚时财产如何分配 军人身份特殊另类财产多 军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡 ...
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离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。那么哪些是个人财产？哪些是夫妻共同财产？，婚前婚后个人财产如何转化?很多家庭是模糊的，以至于婚姻破裂 纯粹是爱情的表达。夫妻共同财产保障方式二：夫妻财产约定根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。赠与以交付、办理过户 ...
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已成为公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也 人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 ●军人离婚时财产如何分配 军人身份特殊另类财产多 军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡 ...
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专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。 二、审判实践中遇到的问题 以上是现行 围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而形成的财产如何定性及分割。 笔者在基层法院，90％的当事人来自农村，按照农村的风俗习惯， ...
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专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。” 在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。 二、审判实践中遇到的问题 以上是现行 围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而形成的财产如何定性及分割。 笔者在基层法院，90％的当事人来自农村，按照农村的风俗习惯， ...
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中如果一方婚前就已经拥有，那么，根据2001年婚姻法规定，该房屋和车辆应为个人财产。婚后该财产在使用、管理和修缮过程中必然会产生某种费用，在法定财产制的 规定。笔者认为，夫妻一方在婚姻关系存续期间所负的下列债务均为个人债务。1．夫妻双方约定由一方承担的债务。2001年婚姻法第19条规定了夫妻可以对财产 ...
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债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务， 夫妻双方的名字均写到房产证上，这样，即使是婚前个人财产，相当于婚后达成了新的约定，房屋就属于夫妻共同财产，双方可以平分，而增加名字，只要到房产局办理变更 ...
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签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。 3．“共同还贷”如何补偿对方？ 婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），然而如果是婚后夫妻共同偿还 约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。 有证据证明是婚前财产的，无论婚姻存续期间有多长，都属于个人财产。关于夫妻一方婚前签订不动产买卖 ...
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