意见，故未能签订房地产买卖合同。 张某遂向法院请求判令王某双倍返还定金4万元。【律师评析】争议焦点在于：谁应当承担未能签订房屋买卖合同的责任？在现有 均受定金罚则之约束：即当事人双方以交付定金作为订立合同担保的，给付定金的乙方拒绝订立合同的，无权要求返还定金：收受定金的一方该拒绝订立合同的，应当双倍 ...
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经双方协商一致，甲方于本协议签订日向乙方交付人民币XX万元整（RMBXX元）作为甲方收购“转让股权”的定金。4.2 如因甲方违约而造成股权收购失败， 、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；10.3.4以及各方同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。11、 通知11.1 本 ...
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定义的“转让股权”。 3、转让价 3.1甲方收购“转让股权”的转让价为人民币XX万元整（RMBXX元）。 3.2 在本协议有效期内，甲方可依3.1条 经双方协商一致，甲方于本协议签订日向乙方交付人民币XX万元整 （RMBXX元）作为甲方收购“转让股权”的定金。 4.2 如因甲方违约而造成股权收购失败， ...
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不过，持比较宽松的态度：在主合同已经履行或者已经履行主要部分的情况下，即使给付定金的一方尚未交付定金，主合同仍然成立或者生效。 （二）证约定金 证 8.1条规定：自本协议签订后10日内，甲方向乙方支付接入服务预付款共计1万元人民币，甲方按期交纳1万元人民币的接入服务预付款，为本协议生效的先决条件，如果 ...
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。如果甲不履行约定的内容，则须双倍返还乙10万元。（3）交付定金时需注意的事项。①该“定金”的具体数额由合同双方当事人约定，但不得超过房屋总价款的 做可以极大的保证双方的交易安全。4、简单介绍一下几种常见付款方式应当注意的事项。（注：以下卖方简称“甲方”，买方简称“乙方”）（1）一次性支付方式付款应当 ...
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成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方则有权单方解除合同，且乙方应向甲方支付该物业成交价的l0%作为违约金，并承担因此而产生的所有费用（包括 委托公证的形式过户。 《房屋买卖合同》签订后的当日，李四向张三交付了1万元定金，张三出具了《收条》，载明：收条 今收到李四购买马王堆街道办事处 ...
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A项目《销售合作协议》已支付给甲方的100万元保证金转化为新的《销售合作协议》中乙方应支付甲方的部分定金。甲乙双方于当日（2004年8月26日 为其字面文义所昭示的含义,仅仅有接受保证金的一方违约须双倍返还保证金,而交付保证金的一方违约并不丧失请求返还保证金的权利,只是实际上并不返还,是冲抵首期包销款 ...
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之规定请求损害赔偿。但存有疑惑的是，本判例中的“工作周期违约金”、“逾期交付工程违约金”属于合同法第114条第3款规定的“迟延履行”违约金，“办公楼抵押违约金”属于同 月30日，应算至判决作出之日)。3.泳臣公司返还桂冠公司定金100万元。4.由泳臣公司承担本案全部诉讼费用。2008年2月29日，桂冠 ...
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《销售合作协议》已支付给甲方的100 万元保证金转化为新的《销售合作协议》中乙方应支付甲方的部分定金的规定互相印证，令人信服地表明该保证金是 保有返还请求权的保证金。 7. 无双倍返还效力的保证金 有的保证金具有如下效力：交付保证金的一方当事人不履行债务，保证金归接受它的一方当事人享有，接受保证金的 ...
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第四十二条的规定，于2011年4月2日判决：一、被告同力创展公司于本判决生效后十日内退还原告张励预交的房款5万元；二、被告同力创展公司于本 中，售房人负有为购房人保留确定的房屋并不得转卖他人的义务，购房人则负有在一定期间内交付定金（拆迁安置房除外）、与售房人签订正式合同的义务。违反预约虽然不能构成对本 ...
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