买二手房户口迁移问题 -法学论文搜索

买二手房未约定户口迁出，后果很严重

屋内，对钱先生的权益影响较为轻微，故对于押金返还，根据协议约定、售房原因、户口空挂造成的影响综合分析，法院会酌定王某返还押金给钱先生，但不会全部 “非属民事法律关系调整范围”为由不予支持。所以，广大消费者在买二手房时要对户口迁移问题作出明确约定。对户口迁出的约定，应注意到该住处除出卖人以外是否存在其他 ...

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二手房买卖中的户口问题

怎样呢？ 1. 找法院解决法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理户口迁移条款范例：下面介绍一种完备的户口迁移条款。主要包括两方面：留有购房尾款及约定违约责任。买受人暂扣出卖人购房尾款5万元，在出卖人 ...

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二手房交易合同注意事项

履行以后再来谈户口迁移问题，那是很被动的。最后，应当明确约定交房及产权过户时间，交易前的相关费用承担和违约责任等问题。 2二手房交易必须注意的十点银行可自由选择才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手房你有权选择贷款银行。规避纠纷，12要点看懂二手房合同 ...

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购房二手房应注意的问题

限制如城镇居民购买农村房屋，买卖行为无效。在购买时应注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、房屋产权状况。未取得产权证的房屋和产权有争议的房屋不宜时买受人如何支付购房款、违约责任等。 3、办理过户及户口迁移问题。买卖房产之后因及时办理过户，买受人没有及时办理过户，房价上涨后很多房屋出卖人不积极 ...

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“户口迁移不属于民事案件”，这一错误结论

（2005年12月16日）之10以问答方式规定：对于“二手房”买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发送达地）。这些都是民事纠纷。即使房屋买卖合同没有约定户口迁移问题，则根据诚实信用原则，随着合同履行，户口迁移属于合同的附随义务，出卖人应当履行，不履行的 ...

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“户口迁移属于民事案件”

（2005年12月16日）之10以问答方式规定：对于“二手房”买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发送达地）。这些都是民事纠纷。即使房屋买卖合同没有约定户口迁移问题，则根据诚实信用原则，随着合同履行，户口迁移属于合同的附随义务，出卖人应当履行，不履行的 ...

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购买二手房的风险防范

有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。在购房过程中吃亏的消费者也不少。为此，笔者建议，买二手房要把握好以下几个适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到卖房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。（二）房屋的抵押状况。通常，出卖方在 ...

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购买二手房注意事项

买房子算是一件大事了，买二手房的流程很多很复杂，坑也很多。本文介绍二手房买卖过程中需要注意的事项，给你在买房过程中参考，尽量避坑。一．签合同确认权利义务的转移。水电煤及物业更名、钥匙交接、户口迁移等交房时一并完成后，支付尾款。购买二手房，从开始看房到最后交房，整个过程很长也很累，但是过程中一定要 ...

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购买二手房注意事项

买房子算是一件大事了，买二手房的流程很多很复杂，坑也很多。本文介绍二手房买卖过程中需要注意的事项，给你在买房过程中参考，尽量避坑。一．签合同确认权利义务的转移。水电煤及物业更名、钥匙交接、户口迁移等交房时一并完成后，支付尾款。购买二手房，从开始看房到最后交房，整个过程很长也很累，但是过程中一定要 ...

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二手房交易注意事项

》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。首先应当查明产权登记状况，明确产权人及落户就没有障碍。否则买卖合同履行以后再来谈户口迁移问题，那是很被动的。最后，应当明确约定交房及产权过户时间，交易前的相关费用承担和违约责任 ...

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