解释》调整，该《解释》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有 条款相一致。 五、结论 总之，就商品房买卖中的惩罚性赔偿问题，对维护弱者的利益，保障房地产行业的健康发展有非常积极的意义。但是我们也要注意到其适用 ...
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种为现房销售，另一种为期房（预售房）定金通常发生在期房中。商品房买卖中的定金，就是买卖双方当事人以上述法律规定为宗旨，在购房合同成立时或者未履行时 过错一方的利益。 4.3定金罚则与损害赔偿 在司法实践中，商品房买卖的经济责任并不只适用定金罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司 ...
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供述自己的犯罪事实，系自首，依法可从轻处罚。被告人张某的家属已赔偿被害人的经济损失，取得了被害人的谅解；张某工作单位愿意对其帮助教育，对其适用缓刑不致 裁判处理，但双方均为此付出了不少的精力和代价。 【对策和建议】 恋爱关系中的法律纠纷，不利于恋爱中的男女双方走向和谐的婚姻殿堂，不利于当事人合法权益的 ...
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机制也不健全，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下解读我国现行法的有关规定，就商品房买卖中涉及到的部分法律问题谈谈笔者的浅见 人有权要求解除合同和赔偿损失。 本文主要从合同法的角度对商品房买卖中的法律问题进行了探讨，因商品房买卖涉及的法律主体较多，法律关系复杂，同时，法律法规 ...
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二手房买卖中的法律问题 据了解，随着相关政策的出台，二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移，类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与 过户的问题上做文章。 此类二手房交易出现的纠纷，原因在于售房人受到经济利益的驱使，宁愿选择违约按照合同约定承担违约责任，却不愿意继续履行合同，更有甚者，直接转 ...
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的，有利于制裁消费领域中的欺诈行为，维护消费领域的秩序；有的认为这样的制度引导人们追求不当利益，使市场经济秩序更为混乱，同时也不利于发展经济。从现实情况看 不会发展得过大。 四、如何认识商品房买卖中的惩罚性赔偿的性质和法律依据 司法解释规定了商品房买卖中的惩罚性赔偿的性质和法律依据，很多人认为是《消法 ...
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纠纷 【写作年份】2000年 【正文】 随着中俄经贸往来的进一步加强和两国司法环境的逐步改善，我国对俄贸易中的经济纠纷越来越多地通过法律程序得以解决。但是， 俄两国诉讼时效制度有所不同。诉讼时效期间在俄国一般是三年，在中国对国际货物买卖合同和技术进出口合同是四年，如果权利人在这一期间内未主张权利，并且 ...
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④扬立新：《商品房买卖中的惩罚性赔偿》最高人民检察院检察日报。2003年8月4日。 ⑤叶林：《惩罚性赔偿在商品房买卖中纠纷的适用问题》，《人民法院 买卖如何适用惩罚性赔偿》，中国经济时报 2004年12月8日。 参考文献； 1、杨立新：《商品房买卖中的惩罚性赔偿》 最高人民检察院检察日报。2003年8 ...
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人们的生活习惯有关系。 20世纪30时代席卷世界的大萧条是史无前例的经济事件。美国的经济活动从1929年中期到1933年初几个月持续衰退。长达四年的衰退 是查证著作权是否登记，五是认定虚假宣传造成的相应法律后果。 2.买卖中的所有权问题。合同法第133条规定，标的物的所有权自标的物交付时转移，但法律另 ...
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按照合同的约定要求开发商承担责任。 （5）、产权证书纠纷。这类纠纷在前些年是较为普遍的，甚至是房地产买卖中的主要纠纷，但从今年开始，应该会逐步减少，因为政府 》，《北京日报》，2005年5月12日版； ⑤詹启智，《商品房买卖合同中易设置的经济陷阱与防范》，《中国房地产》2002年第7期，第23页； ⑥ ...
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