时效。时效期间的起算点为合同解除生效时或被解除人有异议经法院或仲裁机构裁决生效时。 七、违约金与实际履行、损失赔偿金 《合同法》在违约金方面的立法变化 》第114条第一款规定了约定损害赔偿的计算方法，对其与违约金之间的关系如何理解？二者都是事先约定的，合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿， ...
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约定的违约金是预定的赔偿金。所以合同解除与违约金的责任形式可以并用。其次，有人认为违约金是以有效合同的存在为前提；也就是说，它是以违反有效合同为适用条件，如果 所花的费用４０５８元。本案实际涉及的法律问题是合同解除后，如何正确理解溯及既往的内涵。 １、解除合同后，即双方消灭了债权债务关系，虽然已实施了 ...
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生效合同予以解除说的理由之一是，如果将合同解除的时间点确定在守约方诉请解除的诉状副本送达违约方处的时刻，损害赔偿数额计算的开始时间便是这个时刻，在诉讼过程较 守约方关于解除的诉求时，同样不会准予诉争合同解除的，不然，就违反了《合同法》第96条的规定及其精神。此其二。分析法释[2009]5号第24条规定 ...
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合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条的规定，合同 单位存在未提前30天通知等程序瑕疵为由要求用人单位支付赔偿金的，人民法院不予支持。劳动部《违反和解除劳动合同经济补偿办法》第3条、第10条规定的用人 ...
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合同 最高人民法院民一庭认为：在交通干线已经客观存在，且开发商没有违反合同义务的情况下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其 集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品 ...
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，但由于双方在签订协议时二被告没有取得该房屋的权属证书，所以该房屋的买卖协议违反了《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，故双方签订的协议无效。原告应当 实现，目前也无法办理房屋小产权证，预售合同实际也就无法履行，应予解除，被告愿意赔偿原告解除合同后的相应损失。但合同解除后，也就不存在逾期交房违约金 ...
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并用。如果定金性质属于成约定金、立约定金、证约定金或者解约定金的，赔偿金可与定金并用。·如何确定可得利益损失可得利益损失，是指在生产、销售或提供服务的 损失、转销售利润损失等。计算和认定应当采取三个规则：一是可预见规则。即不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。包括合理 ...
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是基于合同关系而产生的。惩罚性赔偿所要惩罚的是经营者违反合同规定的质量标准而交付产品或提供服务，换言之，惩罚的不仅仅是经营者的欺诈行为，而且包括违约行为。无论如何 问题。而《消法》第四十九条以商品的价格或者服务的费用作为惩罚性赔偿金数额的计算基础，便与消费者实际所受损失无关，而有违民事赔偿责任之补偿性 ...
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因职工与用人单位无法协商成已变更的职工的工作单位，违法解除劳动合同，面对这种情况，职工应如何向用人单位索赔？接下来，张颖律师为您详细介绍相关内容 第25条规定：“用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法第87条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起 ...
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方式和结算方式应具体、清楚。 7、违约责任 应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。 8、解决争议的方法 选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法， 合同的条件。 合同法主要体现了当事人意思自治的这样一个原则。这就说明了虽然法律规定的合同解除条件，但由于其并不明确具体，因此就需要提示当事人注意在 ...
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