符合解释中所规定的要约条件，开发商违反时，仍应当承担违约责任。 二、因双方意思不一致导致签约失败，买房人交纳的定金应如数退还 按《解释》的规定，将 进一步探讨，以便合理解决。 但是要想解除合同或者获得赔偿，必须注意以下几点：第一，买受人不能任何过错，应及时将办理产权证要求的证件先进提供给开发商，并且让 ...
//www.110.com/ziliao/article-149359.html -了解详情
符合解释中所规定的要约条件，开发商违反时，仍应当承担违约责任。 二、因双方意思不一致导致签约失败，买房人交纳的定金应如数退还按《解释》的规定，将签订 进一步探讨，以便合理解决。 但是要想解除合同或者获得赔偿，必须注意以下几点：第一，买受人不能任何过错，应及时将办理产权证要求的证件先进提供给开发商，并且 ...
//www.110.com/ziliao/article-59551.html -了解详情
不办理或者不及时办理产权证，既违反了商品房买卖合同中向业主交付房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定，显然构成了违约，应当承担违约 关，购房者根本没有什么提出修改的权利，以按揭贷款方式购房时，买房者甚至不能持有购房合同的原件。另一方面，买卖双方在信息量上也不对称，且不说购房者在 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
第10条是关于出卖人未按时腾房需要承担的违约责任。委托中介买房时，每个中介都有一定的固定格式，一般双方违约的责任都是同等的。在网签合同时都 。 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地产权证》后，以贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
购不能署名，往往约定在其符合过户条件的时候办理过户手续。但是届时权利登记人可能不予以配合。 四、借名买房合同的风险防范及建议。 借名购买的房屋登记 没有足够的证据，而产权证又是登记在名义购房人名下，或者房屋并非由借名人实际占有，借名人败诉的风险将大大增加。 4、约定严格的违约责任。合同中针对权利登记人 ...
//www.110.com/ziliao/article-700147.html -了解详情
、待本交易经房地产交易中心审批完成(即房地产交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》)且甲、乙双方对该房屋进行交接并签署物业交验单后当日，乙方将尾款2 ，后至同月26日的15天缓冲期内，仍未办理，根据合同第九条第三款的规定，两原告已构成违约，告知两原告解除合同。两原告于10月1日收函后， ...
//www.110.com/ziliao/article-697745.html -了解详情
消费。当你准备买房时，有必要对商品房交易的乱象有所了解，尽量避开商品房销售市场的“雷区”;在合法权益遭受侵害时，依法维权。虚假宣传构成违约江苏无锡某大厦 %，而非实测建筑面积与约定建筑面积误差比，因董尚义还未办理产权证，不符合解除合同条件。法院经审理认为，涉案商品房约定的建筑面积为258.05平方米， ...
//www.110.com/ziliao/article-649969.html -了解详情
无论在商品房买卖关系还是二手房买卖当中，非出卖人原因无法为买房人办理产权证，出卖人不用承担违约责任 【基本案情】 审理法院：北京市东城区人民法院 原告：孙某 ，主要有以下两种意见: 1、原告的诉讼请求应予支持。 该意见认为按双方合同约定，被告应当在交付房屋使用后的180个工作日内为原告将房屋所有权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-184700.html -了解详情
确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。”三、借名买房合同的风险防范及建议。我国实行不动产物权登记制度，根据 如果没有足够的证据，而产权证又是登记在名义购房人名下，就会被认定为房屋归名义购房人所有。四是约定严格的违约责任。即便借名买房合同是有效的，但名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-619510.html -了解详情
约定诚信地履行合同。在约定的网签办理时间届满后被告提出拒绝出卖房屋已经构成违约，其在原告提起诉讼并请求继续履行合同时，申领新的涉案房屋不动产权证后抵押于 不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。买房人如要达到守约后的利益状态，必要要以当前市场价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-712576.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务