一种说法是：乙方(购房者)应在签订此协议(通常为订购、预订、认购协议)的同时交定金(若干)，以作为双方订立商品房买卖合同及补充协议的担保。这样的词句，乍一看来 责于当事人的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应将定金返还买房人。从此条的规定来看，定金的处理究竟以何种方式主要还是看双方的约定。这也与 ...
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基本购房事宜签订认购协议书，并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金如果不买房，定金还能退吗?这是不少购房者都质疑过的问题。要了解定金能不 资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果在正式 ...
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；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照 在订立合同时的合意基础。”本判例也认为国家政策导致首付比例提高，提高了买房人的购房成本，使得房屋买卖双方订立合同的基础丧失，属于不可规则于双方当事人的 ...
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介绍下在河北燕郊看中了一套房子，因为对房子的格局和小区环境很满意，当即就交付了定金，可是回家之后将事情告知父母，父母却提出了反对意见。现在，许先生想听从父母的意愿 都作了同样的规定。中顾网律师解答：如果买房人违约，定金不予退还，如果房地产公司违约，不把房子卖给买房人，那么买房人就可以双倍要求返还定金。...
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因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。从上面的司法解释我们可以看出，最高人民法院的司法解释对立约定金 预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金，但购房者交纳的预订房屋的定金，必须存放在第三方，并由第三方负责保管， ...
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；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。购房者一般在购房时签订的定金协议或认购书等都具备定金性质 或认购书约定的时间去和开发商商谈商品房预售合同的主要条款，而不是告诉开发商我不买房了。通常作为开发商来说，商品房预售合同的版本是不容改变的，而购房定金合同 ...
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定金的。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退 而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。(5)如果买方在 ...
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3招把钱要回来很多买过房的朋友都知道，买房前一般会与开发商签订一个认购协议，会约定一定数额的定金作为订立商品房买卖合同的担保，那么，如果回家后又 又未能就这些主要条款等协商一致，从而未能签订《商品房买卖合同》的，开发商应当将定金返还给购房人。因为《商品房买卖合同》之所以没能签订，是由于双方未能就合同的 ...
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；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。也就是说，楼盘取得预售许可证后，如果是开发商的原因不能订立商品房买卖 顾及自己的形象的，不会因小失大，也会退定金的。3诉讼。必须是在预售许可证取得之前诉讼，并且时间长，还存在执行问题。总而言之，买房交定金要慎重。...
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有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 3、但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》 ...
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