除了查看对方的"房屋所有权证"，还有查看政府对其上市出售的批准书。 资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交 交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。 签订二手房应注意什么？ 一、合同签订前应注意事项 1、在签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
不对等的状况认识不清，致很房屋出卖人和买受人发生纠纷时自己的权利得不得有效维护。这里就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房包括 ，致使合同不能履行的，适用定金条款的，中介可以得到定金的十分之一作为服务费。 交易不成的，涉及向中介或者卖方索要退款的，约定中介退款期限以及延期退款的相应违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情
处置，及房屋的相应附属物的归属。很多二手房原房东都已装修或入住，所以涉及一些房屋的装修和房屋的附属物的归属问题。建议在签订合同时把这些情况在协议中明确。 经验而吃亏上当的当事人的形象还历历在目，真的是有血有泪！当然，实践中很多二手房交易是通过中介完成的，但要记住，不要以为有中介参与就会主动替你完善协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-727747.html -了解详情
缴纳什么税? 一、二手房契税谁交 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天， 税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。 三、二手房交易风险避免措施 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来 ...
//www.110.com/ziliao/article-708625.html -了解详情
该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1)营业税(2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7) 房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-678958.html -了解详情
可是，到头来她们为何还是吃了亏，上了当？难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？北京张颖律师：房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也 在此也给广大购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰 ...
//www.110.com/ziliao/article-661659.html -了解详情
身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。二、房屋的产权状态房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础， 审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-634740.html -了解详情
、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。第二，注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础 审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-274871.html -了解详情
还应写明房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况， 或直接提起违约之诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了 ...
//www.110.com/ziliao/article-303764.html -了解详情
亲见房主本人目前买卖二手房时，大家基本都会选择中介公司，当然也有买卖双方单独完成交易的，不管选择哪种模式，都要慎重。首先，买卖双方在签订合同前要检查 时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了避免发生纠纷后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-739871.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·二手房交易合同
- ·车上摔下来
- ·公司多长时间应该上
- ·烫伤
- ·劳动仲裁
- ·协议已经签订
- ·民事抗诉制度
- ·请问这样做是律师你好
- ·酒后闹事造成他人毁容
- ·联合国国际货物销售合同履...
相关搜索