报酬支付义务， 这在楼市较旺时经常发生。签完三方协议后，中介方便负责协助买房进行二手房贷款及买卖双方过户等相关手续。三、房地产中介常见交易风险及成因分析 原因，对房源的相关信息掌握得不全面。比较常见的是房屋的质量、产权、入市许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的中介公司是很难 ...
//www.110.com/ziliao/article-592792.html -了解详情
让购房者在以后的交易中学会维护自己的权益。为此，本报走访了成都市二手房交易市场管理办公室相关负责人和四川君合律师事务所邓律师。邓律师表示，设立三方主体是 的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 ③合同价格远低于实际价格 典型案例 正准备卖房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
和服务质量要过关，第一要专业，第二要耐心，第三要认真负责；人员素质直接决定服务质量，买房者可以通过多打几次电话沟通，初步评价服务人员的素质。 4、经营 的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
相关法律知识并不了解，时常出现权益受损等情况。深入了解二手房买卖过程，明确二手房买卖纠纷与处理方法，是目前房屋市场交易中心亟待解决的一大重要问题。 关键词：二手 外的税费情况，明确自己所承担的税费的类别和总额，避免出现新的税费种类后因无法明确双方谁负责缴纳而产生纠纷。 （三）约定费用划界时间，注明过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-848263.html -了解详情
几个方面：? ①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。? ②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区 先行解押的问题；被查封或冻结转让的，则在解除之前不得买卖。只有充分了解房屋状况，其后履行合同才能顺利无忧。 ?三、明确交易程序? 二手房交易可分为签约 ...
//www.110.com/ziliao/article-733133.html -了解详情
追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。 设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。 ★五、买二手房选个安全中介 目前在许多城市，虽然已放开了住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
以下几个方面：①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化 前先行解押的问题；被查封或冻结转让的，则在解除之前不得买卖。 只有充分了解房屋状况，其后履行合同才能顺利无忧。二、核实房东身份二手房交易的房东必须是 ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。 2、核实房屋状况：你一定要 等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 (9)迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
买二手房要注意核实的房屋状况有： 1、房屋建筑状况。 如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。 2、 后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。 ④户口迁出。在卖方(原户主)未迁出前，现行政策不同意买方(新户主)户籍迁入，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-369992.html -了解详情
侵害村民利益为由主张销售无效，引发纠纷。 当然，购买小产权房还存在许多其他风险，比如，质量问题不能得到有效解决或引发人身、财产损害的风险、因不 一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房交易数量的15 %左右，在日照市城中村以及周边 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务