以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费 时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活善、户口登记善、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性基本 ...
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以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费 时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活善、户口登记善、农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定，并以其是否获得其他替代性基本 ...
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在理性判断内，不要出现失误，否则就无法在理性的判断内，要求出卖人承担责任。 四、卖方拒绝迁出户口，如何处理？ 对于二手房买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，但 迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。 因此，户口问题，在买卖合同中，尽量约定尾款，在户口迁出后，再支付。 五、一方不愿意再履行合同，而另一方 ...
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净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则 ：是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 26问：花园式住宅 答：也叫西式洋房或小洋楼， ...
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净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则 ：是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 26问：花园式住宅 答：也叫西式洋房或小洋楼， ...
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。 房屋买卖究竟怎么DIY？来来来，且看看王先生的摸索经历吧。 第1步 交定金，网上下载《二手房买卖定金协议》 首先要确定买卖价格、付款方式，进入 到了这里，交易基本完成，付款也七七八八了，最后就是水电气电视物业户口等的过户问题。 水电 双方共同核查水、电表，对于未缴读数需要卖方付清。卖家自行前往 ...
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通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不 笔者提供下面几个建议： 1. 在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。 2. 提醒消费者在居间合同与行纪合同 ...
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是通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解 ？笔者提供下面几个建议：1.在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。2.提醒消费者在居间合同与行纪合同中 ...
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就成为空挂户了。买房人因为房屋里面有户口，买房人和家人户口迟迟无法迁入，引发新的矛盾。公共户及时出现，可能对二手房交易是一件好事。 2、公共户解决了 苦于无迁入目的地，户籍就成为空挂户了。 3、公共户可以有效解决新生儿入户问题以及亲属随迁问题。 4、公共户解决了空挂户人员落户需求。公共户可能会是解决人 ...
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一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供 裁定，因其只是增加了工作量，而并无实质性影响，故并不被认为程序上存在问题。但不能由此反过来认为没有作出变更主体裁定是程序错误。二、关于债权转让 ...
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