产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该 税费。2、转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指 ...
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根据您的情况，您属于卖方，交易的税种应该有缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。对于个人所得税，下面我将告诉您二手房买卖如何缴纳个人所得税的相关情况，如下：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人 ...
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《固定资产投资方向调节税暂行条例》，同时停征建筑税。1993年12月国务院发布《营业税暂行条例》和《土地增值税暂行条例》，对转让土地使用权和销售不动产的经营行为 分析，在商品房的购买人群中有80%以上都是采取银行按揭贷款方式，即使是二手房也有近40%的人最终是通过按揭贷款完成置业。 由于物业税的征收使 ...
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、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 由受让方承担”。双方对“一切费用”的解释有争议。一种观点认为虽然国家税法规定转让方是营业税、个人所得税等税收的法定纳税人，但是房地产转让双方可以约定该缴费 ...
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、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 由受让方承担”。双方对“一切费用”的解释有争议。一种观点认为虽然国家税法规定转让方是营业税、个人所得税等税收的法定纳税人，但是房地产转让双方可以约定该缴费 ...
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、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 由受让方承担”。双方对“一切费用”的解释有争议。一种观点认为虽然国家税法规定转让方是营业税、个人所得税等税收的法定纳税人，但是房地产转让双方可以约定该缴费 ...
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，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。?? Wk"4mq 4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税 ？表面上看，将在总体上增加居民税负系数，但由于取消了转让住房时的营业税等税种，实际增加系数不会过大，同时还为减免其他税负提供了空间。?? ...
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时，买受人需要承担的税种有：营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、契税、印花税和企业所得税或个人所得税。根据税法的规定，上述税种中，买受人为 律师尚未查询到法院类似的判例。 上述涉税风险并非由司法拍卖导致的，在其他二手房买卖中也存在。 司法拍卖的税费风险，张应川{应天律师}提醒参与者注意防范 ...
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通知》（2011）。 [13]（美）维克多瑟仁伊著：《比较税法》，丁一译，北京大学出版社 2006 年版，页 264。 [14]安徽省芜湖市《关于 工作的通知》（财综［2012］5号）。 [33]财政部、国家税务总局《营业税改征增值税试点方案》（财税［2011］110 号）。 [34]财政部、国家税务 ...
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居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（ 营业税部分、《财政部国家税务总局关于必须严格执行税法统一规定不得擅自对行政事业单位收费减免营业税的通知》（财税字 [1995]6号）、《财政部国家税务总局关于调整行政 ...
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