月第一版）。 问：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理? 审判实践中存在两种不同的观点： 一种观点 为未成年人的个人财产。但是前述规定应理解为仅适用于未成年人是接受其他人而不是自己父母的赠与。合同法上的赠与是一种交易行为，交易必须有双方当事人，且双方 ...
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房屋登记的情形，当然包括接受赠与并由其监护人（即父母）代为申请。对于产权登记为未成年子女，虽然没有明确的赠与的意思表示，但是显然能从夫妻双方一致同意将 ，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因不动产物权的登记分为对外效力和对内效力， ...
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有份的。 法律规定： 《婚姻法司法解释（三）》第七条第二款：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资 《婚姻法司法解释《二》》第二十二条也明确，婚前双方父母的出资一般应分别认定为对自己子女的个人赠与，在此前提下，双方用该赠与出资购买不动产，形成的亦 ...
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出资人子女名下的。可按照婚姻法第十八条第《三》项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 李仁正律师点评： 婚姻法 子女购房的母的并将产权登记在自己子女名下的。该房屋视为父母对自己子女的赠与，为夫妻一方的个人财产。 我国不动产产权登记是无权归属和内容的重要根据，除非有 ...
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赠与双方子女的明确意思表明。因此，此时双方父母即使是为双方子女购置房屋出资的，该出资也应当认定为对自己子女的个人赠与。虽然《婚姻法司法解释《二》》第二十 个人出资。无论此后其是否缔结婚姻关系，都应视为子女双方按各自出自份额共有该房屋所有权。 当产权登记在双方名下是，如果仅约定为共有而未明确是按份共有或 ...
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三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产 包括全款出资和部分出资两大类。当父母全款出资时，子女及其配偶无需用夫妻共同财产还贷，取得的是不动产完整的物权，依据法条，当该不动产登记在出资人子女名下 ...
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(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为 视为儿子一方的个人财产，这好理解。如果公婆出资购买房子登记在儿子和儿媳的共同名下，也不能当然视为儿子和儿媳的夫妻共同财产，除非公婆以明示的方式约定该 ...
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外，可按以下情形分别处理：（１）一方父母出全资购买的不动产，无论该出资行为发生在婚前还是婚后，产权登记在自己子女名下的，该出资可认定为对自己子女的 续期间，夫妻一方以夫妻共同财产出资获得的登记在一方名下的有限责任公司的股权，应当属于夫妻共同财产。基于有限责任公司的资合性和人合性特点，离婚时对于此类股权 ...
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对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。情形2婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。离婚律师：一般情况 情形下，以认定为共同共有为宜。情形10婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。离婚律师：首付款可以认定为只赠与 ...
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无特殊约定，可能被认定为父母和子女共同共有，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应 的财产，离婚时该房屋虽然应认定为夫妻共同财产，但首付款部分应认定为出资人子女的个人财产，其因房价上涨等情况导致这部分财产所增值的部分也归首付款部分出资人 ...
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