我们作为承包企业的法律顾问研究。现实中我们的施工企业害怕得罪业主方，业主指定什么都认。我觉得折衷的办法是对于业主的指定分包，若总承包人必须与指定分包人 规定，施工合同无效，而按城乡规划法40条规定，未办理建设工程规划许可证，属于违章建筑，不可能通过竣工验收，也就无法进行竣工结算。按解释19条规定，法院 ...
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时间成本，严重地损害了被拆迁人的利益。无证并非违章，应具体情况具体分析，现实中，即使属于违章建筑，也应根据行政法中的比例原则即《行政处罚法》中 已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 Q4：无证房屋拆迁补偿的标准和方式是什么？ 无证房屋拆迁补偿标准每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的 ...
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为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。 一什么是违法建筑？违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程 时间成本，严重地损害了被拆迁人的利益。无证并非违章，应具体情况具体分析，现实中，即使属于违章建筑，也应根据行政法中的比例原则即《行政处罚法》中 ...
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为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。 一、什么是违法建筑？ 违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反 时间成本，严重地损害了被拆迁人的利益。无证并非违章，应具体情况具体分析，现实中，即使属于违章建筑，也应根据行政法中的比例原则即《行政处罚法》中 ...
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为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。 一 什么是违法建筑？ 违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反 时间成本，严重地损害了被拆迁人的利益。无证并非违章，应具体情况具体分析，现实中，即使属于违章建筑，也应根据行政法中的比例原则即《行政处罚法》中 ...
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大都以租赁方式或使用借贷方式为之。而租赁、使用借贷，性质上为债权关系，属于债之关系范畴，通常不具有对抗第三人的绝对效力。故为了保护债权的利 研究[M]（上卷），中国人民大学出版社 2007年版，第85页。 [4] 陆淳：违章建筑的分割和占有[N]，人民法院报 2005年5月25日。 [5]王泽鉴：民法 ...
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，以拆违促拆迁就是不区分历史原因，不区分不同类型，如果手续不齐全一律按照违章予以拆除，来给当事人施加压力，推动、加快整个拆迁的进程。其实对于拆迁征收过程中 违章建筑予以处罚或者不予补偿，并没有什么大的问题。但是事实上，并非所有手续不齐全的房屋都属于违章建筑，都是突击抢建起来的。例如很多八九十年代建设的 ...
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，向土地管理部门申办并取得建设用地审批手续，原告陈天国所建食用菌房应属于违章建筑，因此被告漳平市国土资源局以违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四 审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。“该条文的规定并不能说明什么问题，其实该条文的意思也表述很明确，占用或者征用林地未经林业主管部门审核 ...
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“促进国民经济和社会发展”作为公共利益的一个方面，则会明显出现误解。这个标准是什么，什么样的征收才是符合促进国民经济和社会发展？对于一个地区而言，不管是 规定实际上给了地方政府很大的自由裁量权，由政府确定违章建筑的标准，而一旦认定属于违章建筑的，政府部门便可以名正言顺的进行房屋拆除，进而导致地方政府以 ...
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而这些小产权房确实满足了人们的自住需要。 三、按照建设部的警告，实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的，这所谓的“乡产权”实际上是非法的， 小产权房销售的条例，也没有追究过乡政府、村委会的违法行为。 六、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不 ...
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