看是否具备当事人名称、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任等。这就是从规范去思考，这看来似乎容易，但在实务中并非易事。有时我们遇到的案件 也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。待到房产局过户时， ...
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对乙承担相应的违约责任（《合同法》第228条）。这里出现违背私人自治的现象：一方面，乙的法律地位受制于他人行为。若甲丙签订买卖合同且办理房屋 ，见前注[33]书，页339。 [92]东风贸易株式会社诉上海强力制鞋有限公司等租赁合同纠纷案，上海市第二中级人民法院（2003）沪二中民五（商）初字第123号 ...
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后果。[10]例如，在唐山市博斯特工业贸易有限公司与河北太行华信建材有限责任公司合同纠纷案中，一、二审法院均认为河北太行华信建材有限责任公司与案外人中晟 认为，这一观点虽具合理性，但却未能从根本上说明违反报批义务的责任性质，亦没有说明缔约过失责任何以能够吸收违约责任的合理成分。在笔者看来，上述司法解释 ...
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权利滥用是次位的，只有先赋予了权利才谈得上限制权利，要辩证地理解根本违约与解除合同两者之间的关系。 合同解除中应注意的几个问题。(1)、合同解除 调整。何为过分高于损失呢？法律尚未规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准，可以 ...
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银行批准。[49]从中保公司开展此项业务的依据看，是将保证保险作为一个险种来对待的。中国保监会在对最高人民法院告诉申诉庭《关于保证保险合同纠纷案的复函》 。 [55]理论界也有持该观点者，认为保证保险是一种保险，但实际上是对买卖合同的担保，具有较强的保证性质，因而首先适用保险法的规定，但保险法没有具体 ...
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（1）增减给付，即增减履行标的的数额。这里增、减可同时进行，如买卖合同，由于货币大幅贬值而需变更，可由卖方减少货物数量而买方增加货币给付 方案是按照前述最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、购销煤气表散件合同纠纷案适用法律问题的函》来办理，因其有司法解释的性质；另一 ...
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银行批准。”[49]从中保公司开展此项业务的依据看，是将保证保险作为一个险种来对待的。中国保监会在对最高人民法院告诉申诉庭《关于保证保险合同纠纷案的复函》 。 [55]理论界也有持该观点者，认为保证保险是一种保险，但实际上是对买卖合同的担保，具有较强的保证性质，因而首先适用保险法的规定，但保险法没有 ...
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标的物的品质。不过，从实际应用上看，德国法司法界对将价格解释为标的物品质持相当谨慎的态度。实务上的案例主要集中在买卖合同中，如当事人对 17日）。 [179]大众汽车金融（中国）有限公司与李志永、曹玉娇借款合同纠纷案，（2009）朝民初字第17424号。 [180]根据2006年的《沈阳市城市供水用水 ...
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向法院请求确认买卖合同无效，并要求退房。在审理中法官向当事人行使的释明权，告知他是否变更诉讼请求，要求被告办理土地使用权证或承担违约责任。但是该 的事实和法律规范对号入座，争取寻找一个最佳的救济途径。比如笔者最近代理了一起建筑工程招投标纠纷案，该案的基本事实是：某县工商银行建设一幢住宅楼，通过招投办 ...
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责任。被告以诉讼双方当事人之间并未签订合同，不存在合同关系，原告没有诉讼主体资格、违约行为及其责任根本无从谈起为由进行抗辩，使原告一时陷于尴尬境地，必胜 36号（公司及最大股东俞某诉请离职股东张某按照章程规定转让股权纠纷案）。 [5]参见2010年10月11日江苏省人民检察院苏检民抗[2010]97号 ...
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