的社会问题。[126] 1870年后，在英国，消费者逐渐成为法律上重要的主体。在这一时期，两种借款的法律工具日益流行。其一是本票（promissory note）。 偿权。更有甚者，1878年动产抵押据法赋予登记的抵押据持有人以对抗第三人的效力，导致这种法律工具的普遍适用，尤其在小额借贷中。1881年 ...
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借款合同的约定履行归还借款的义务。银行遂于2002年8月向法院提起诉讼，要求电机厂还款付息。电机厂在庭审中辩称：因该银行尚欠其房屋租金30000元，故应当 维护自己的合法权益。银行以两债权之间不存在同一法律关系为由予以抗辩是错误的。法定抵销权债权人只须作出通知即可产生债务抵销的法律效力，银行是将法定抵 ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据该规定，不动产物权 事实，此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款，且与其他人亦有债务纠纷，原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑，双方以房抵款的协议因损害第三人利益 ...
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协商，原告租赁雷某兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋，租期20年，雷某以所欠借款本息224950元抵顶20年租赁费。合同约定原告享有转租权利。合同签订时， 4）项的规定，判决驳回了原告姚某的诉讼请求。 四、当事人间的法律关系及合同效力 本案是一起因房屋共有人雷某与张某一房二租，且在租赁期间转让 ...
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法定强制权利，只能当事人以事实行为放弃，而不能事先约定放弃。 质押的应收账款可能还会发生与其他物权负担的冲突，比如，用房屋租金作为应收账款质押 次债务人没有约束力。虽然应收账款质押登记管理办法是物权法的延伸，但其并不是物权法，不具有物权法的法律效力层次，是一个政府部门规章，而合同法规定债权人转让权利的 ...
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市场价值的现金150万元才同意离婚，并称某甲完全可以先将房屋出售，后以售房款给付即可。某甲则从小孩的角度考虑不宜卖房。双方就此不能最终协商一致。 【判决】 上诉，该判决产生法律效力。后来，双方均自觉履行了判决义务。 【分析】 本案中，某甲和某乙基于某甲存在婚外恋情争吵打闹不断，某甲正常的工作都受到严重 ...
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写的借据，李某女认可，首先可以认定对李某女产生法律效力，对于张某男，原告仍然应当承担举证责任，证明借款确实发生在张某男和李某女婚姻关系存续期间， 产生不同的法律后果，所以要根据不同的冲突内容，在不同的相对方之间适用自认的规定。 准确把握自认的特殊情形下的法律效力，能够防止当事人恶意串通，损害第三人利益 ...
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合同、信托合同、信用增级合同、证券发行合同、证券交易合同等。由于借款合同、抵押担保合同主要涉及物权法问题(前已分析)，服务合同和信托合同主要涉及 人可以否认该项财产转让的法律效力(联邦破产法544)。关于财产转让的法定要件，依美国统一商法典(UCC)和各州关于抵押设定的规定，以契据的占有和相关合同及 ...
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属于后让与担保，应肯定其效力。{8}另一种观点认为，这种形式的买卖契约是当事人双方通谋的虚伪意思表示，由于双方通谋的虚伪的法律行为隐藏着抵押权设定行为，其 应按原债的法律关系进行审查与处理。 7.名为房屋买卖，实为民间借贷担保的，该房屋买卖系双方通谋的虚伪意思表示，且该房屋买卖系变相的流抵条款，应认定 ...
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了过户登记。实践中发生纠纷的情形主要是借款到期未清偿时，出借人依据房屋买卖合同要求履行过户手续；或者房屋办理过户后，借款人又以房屋买卖合同无效为由主张出借人返还 交易安全，故对不动产让与担保的法律效力不应认可。意见对此虽然没有明确，但我们倾向于同意第二种观点，即双方之间签订的房屋买卖合同实为让与担保， ...
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