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房屋进行细化的规定。当前经济迅速发展导致市场主体的增多,优胜劣汰是市场永远不变的法则。企业法人在房屋租赁合同中的案件越来越多,最高法解释对房屋租赁 《法国民法典》:第1717条。 [23]奚晓明主编:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,人民法院出版社,2009年版,第226页。 ...
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租赁业健康发展提供有力司法保障——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问本报记者 张先明来源:2014年2 租赁物以再融资的风险始终客观存在。对有明确登记机关的飞机、轮船、企业厂房等租赁物,因租赁物的所有权以登记为公示方式,故承租人占有使用租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-486455.html -了解详情
租赁业健康发展提供有力司法保障 ——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 2月27日,最高人民法院发布《关于 物以再融资的风险始终客观存在。对有明 确登记机关的飞机、轮船、企业厂房等租赁物,因租赁物的所有权以登记为公示方式,故承租人占有使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-485842.html -了解详情
》第五十四条的程序性规定,认定建筑企业应当承担款项支付责任。 3. 问: 在审理建设工程领域买卖、租赁合同纠纷案件中,判断项目经理等行为人实施的行为 的性质、责任主体和责任承担方式。 四、关于职务行为的认定 7. 问: 与建筑企业存在借用资质关系的实际施工人对外通常也有项目经理、工地负责人等身份表象, ...
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租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 (征求意见稿) 为正确审理融资租赁合同纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。 一、融资租赁合同的认定 ...
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租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 (征求意见稿) 为正确审理融资租赁合同纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。 一、融资租赁合同的认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-483571.html -了解详情
活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究,分析特点、原因,并提出解决对策。 一、营业性房屋 递增率为14%。 2、主体范围进一步扩大。出租人及承租人不仅包括大型企业组织、民营企业法人、个体工商户、自然人,还包括国家机关、事业单位、社会团体及一些 ...
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)与同住人的博弈、出租方与承租方的博弈等等。本文所述拆迁过程中的租赁合同纠纷就产生于出租方与承租方之间的博弈当中,比较常见的是出租方为房屋或土地的 ),承租方为房屋或土地使用人(一般为公司企业、个体工商户等)。因为只要拆迁许可证颁布之日,出租方与承租方的租赁合同仍然存续,那么,承租方的拆迁补偿安置权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-334833.html -了解详情
项下的部分或者全部权利,受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的,人民法院不予支持。二、融资租赁合同纠纷特点1、标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料。 是合同文本均系出租人事先拟定印制的格式化合同文本;二是承租人多为资金短缺的自然人和小微型企业,在涉及重要合同条款的谈判磋商中话语权受到较大限制;三 ...
//www.110.com/ziliao/article-679915.html -了解详情
项下的部分或者全部权利,受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的,人民法院不予支持。二、融资租赁合同纠纷特点1、标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料。 是合同文本均系出租人事先拟定印制的格式化合同文本;二是承租人多为资金短缺的自然人和小微型企业,在涉及重要合同条款的谈判磋商中话语权受到较大限制;三 ...
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