理解居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息,私下与卖方签订房屋买卖合同的约定,即买方不得“跳单”违约 ;但是如果同一房源信息经多个中介公司发布,买方通过 看房时,建议签订《看楼协议书》之类的协议,注明服务报酬的标准和支付时间等。在签订协议的时候就应当要求看房人出示身份证件,做到实名制。在看房 ...
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只要冲印单已经开出,免责条款就被纳入合同的内容。 虽然该免责条款是承揽合同的一部分,但是,对于该条款的效力仍然需要进行分析。 一般来说,免责条款包含两 思量再三,还是签了。 接下来到银行办房贷同样不省心。银行聘请律师,却规定律师费由消费者承担。2001年办房贷的龚苹终于在2007年1月的时候听到了一个 ...
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产生过纠纷的购房者,希望能够了解到在什么地方可以索取合同示范文本,成都市场什么时候可以全面推行统一规范的二手房买卖合同。一何姓购房者打进热线说,自己两个月前在 期限的合同的买受人行使登记申请权的优先权;均没有约定履行期限的,原则上认为两合同的买受人自合同成立时起即享有行使登记申请权,但订立在先的合同的 ...
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合同没写你可以退卡,但是教练承诺可以退卡的,没用!因为合同才是你们发生法律关系的凭证,而教练的承诺,口说无凭! 请重视合同的解除 几乎有一半的合同纠纷 被人忽略的。在开始的时候能想到结束的人,是智者。爱情中或许崇尚奋不顾身,合同则该对风险避之不及。 还是以租赁合同为例,作为房东一方要想到,如果自己临时 ...
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种小得多),是动迁房买卖最大最主要的风险,但是远远不止这一种风险。纠纷的发生主要是由于双方在合同内容上没有精心设计,而且买受人存在着很大的侥幸 各种限制更多,因此,必需全面掌握交易的相关法律规定。2、合同内容的设定和对任何可能出现风险的全部掌握梳理。设定合同内容的时候着重从付款方式、违约责任及房产交易 ...
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,否则可能会导致合同无效,这一点通常不会被人忽视。但是,房产证上没有登记其他共有人是否就代表由登记所有人单独出售就没问题呢?答案是否定的。如果是婚后购买 也是以网签时间为准,所以及时网签很重要。九、要明确约定装修的处置,及房屋的相应附属物的归属。很多二手房原房东都已装修或入住,所以涉及一些房屋的装修和 ...
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翁媳名分,使贞妇不受旌而受罚,实在殊乖天理,亦戾人心。在这里,樊增祥没有以不明是非来责难,而是说,拟判乖天理、戾人心。言下之意,所断违逆天理、人心,即 惩恶扬善、恢复公道。律例的运用,亦为分清孰是孰非。但显然时人以为,仅仅律例的运用在很多时候分不清是非,是非愈不清楚,则离公道愈远,也就愈不利于抑恶扬善 ...
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遇到的问题。然而在租房过程中,由于和房东或者业主会有很多利益冲突,故而引起纠纷。很多人在遇到租房纠纷的时候都不知道怎么办,租房纠纷属于民事纠纷,报警 按原合同继续交租,则视为租赁关系延续,出租人没有正当理由,不得终止。以上三个案例讲述了三种常见的房屋租赁过程中产生的纠纷及其遇到此种纠纷的时候应该怎样 ...
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