公益拆迁与商业拆迁，二者相混淆，不仅违反了《宪法》和《物权法》对公民合法的私有财产权的保护条款，而且侵犯了《土地管理法》、《房地产管理法》确认的公民 法律保留原则和下位法不能与上位法抵触的原则。所以，为了切实保护公民的私有财产权，减少城市房屋拆迁中恶性案例的发生，应当由全国人大常委会对城市房屋进行专门 ...
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原因，我们过去在立法上和实践中对私有财产权的尊重和保护远远不够。现行宪法第四次修改明确宣布“公民的合法的私有财产不受侵犯”，“国家依照法律规定保护公民 的考量，有权依法对于财产权（包括私有财产权和公有财产权）加以限制。但是，近年来我国行政管理实践中的大量典型案例和经验教训表明，“公共利益”是个筐，什么 ...
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继承权”、“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”三款，把对私有财产权的保护分为“不得侵犯、积极保护、征收征用 的行政救助职责，混淆成为一般民事主体之间的等价交换的劳务关系，如广东雷州市的海难事件就是令人震惊的案例。（注：1996年7月11日，10多位渔民 ...
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的物质基础，也是个体生命价值的物化形式。2003年，有关公民财产权的宪法保障问题有着极为集中和激烈的体现。近年来，我国推进城市化进程，大力开展基础设施建设， 二是政府没有依法行政。首先，拆迁所依据的《条例》是否合宪？目前强制拆迁公民合法私有房屋的主要依据是国务院制订的《城市房屋拆迁管理条例》，这涉及 ...
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公民私人财产权的行为，在实践中层出不穷 ，对政府侵犯公民私人财产权的行政行为（抽象与具体的）缺乏审查制度，行政程序漏洞 很多。行政机构的恣意妄为，往往是对私有财产权的最大伤害。对非法剥夺和合法征用 私有财产的行为，缺乏有效的司法救济和国家赔偿制度。程序既不“正当”，赔偿也不 ...
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论》中阐述道，人民之所以放弃自然状态下的自由，通过契约组成政治社会，其主要目的就是保护私有财产权。因此，政府对财产权的任何侵犯，均可构成人民推翻它的理由。 极为重要的角色，因此，在财产领域，权利保障模式的确立是必不可少的，特别是在行政规章肆意侵害公民财产权的当今，更是如此。但是也不能因此而将财产的权利 ...
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权利放在宪法中确立起来！私有财产是指通过合法手段取得的，那么就必然是应该受保护的、不可动摇的。更重要的是私有财产权对于公民的其它权利的实现是有重要意义的 财产权仅仅放在《物权法》中去确认的话，就很难体现私有财产权的重要性。而且是否能够不被其它一些权利所以侵犯，我们就很难说了！当然，《物权法》中必须有对 ...
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合法的侵犯，而且还必须得给予一定的补偿。这恰如修改后的宪法所规定的一样，公民的私有财产权、继承权等合法的财产权是不容侵犯的，国家在实施征收、征用时也 房屋拆迁的过程中，被拆迁方通常都是社会底层的群体代表。现有的诉讼案例表明，这些人群在强大的政府权力和开发商面前，无论多么执着和顽强，始终显得势单力薄而且 ...
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的“三农”问题。而这些问题在西方发达国家并不存在，在他们的法学理论著作中也不可能存在，更没有案例原则可循。例如，农民问题、农村问题和农业问题。 财产权，或者在现实生活中存在着对公民合法私有财产权侵犯的情况。于是，法学理论界立刻就有若干大块文章来分析保护公民私有财产权。 实际情况十分复杂，如果不进行深入 ...
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开发商之间的矛盾升级、矛盾激化，公共利益目的条款限制的征收行为异化为侵犯公民正当合法私有财产的手段。 某农户有承包地两亩，4层房屋一幢，每年靠种菜和收 在裁决书送达之日起3 个月内既未搬迁，又未向人民法院提起诉讼的”。 （二）政府保护公民私有财产权的措施： 1、规范拆迁主体，正确界定公共利益的性质 ...
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