不是为了方便居住，而是为了变卖，该行为侵犯了J等债权人的合法权益，属无效民事行为。W、W1、W2与L的房屋买卖行为是在W、H无效赠与房屋行为的 理解，从而弄清它们之间是否存有一清晰的界限。只有在上述问题解决之后，我们才能解决债权人撤销权制度与无效合同制度的选择适用问题。本文拟针对本案，在现行法的框架下 ...
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。”本案中，税务机关核定价格系行政机关为征税设置的最低标准，根据本市地税局《关于调整房屋、土地交易二级市场计税价格的通知》规定，税务机关核定的计税价格是在对 判决书中被赋予的权利亦不能实现，故该低价转让行为已构成对债权人利益损害。判决撤销陈某与蒋某所签房屋买卖合同合同。实务要点：买受人明知出卖人以明显 ...
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应当承担相应的民事责任。第27条规定：预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的， 限，尤其是特定物债权。例如双重买卖，债权人撤销债务人的行为，以债权为限就是撤销无偿转让或低价转让该不动产的行为。 （二）主观要件 1.债务人主观上 ...
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应当承担相应的民事责任。”第27条规定：“预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的， 限，尤其是特定物债权。例如双重买卖，债权人撤销债务人的行为，以债权为限就是撤销无偿转让或低价转让该不动产的行为。（二）主观要件1.债务人主观上 ...
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买受人在预告登记有效期内请求继续履行合同的，应予支持；（三）均无上述履行行为，先行接受商品房交付的买受人请求继续履行合同的，应予支持；（四）均无上述 受到的损失，由违约方赔偿。四十五、买受人将房屋抵押给债权人后，当事人一方请求确认房屋买卖合同无效或者撤销、解除合同并请求返还财产，担保权人或者第三人提出 ...
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权标的物的，准用上述规定。[50] 现在让我们来具体分析同等条件的构成问题。 作为买卖合同的一种，房屋买卖行为必然要包含买卖标的物和价金两大条款。房屋买卖的条件 ，盖优先承买权之行使，系以出租人和第三人定有买卖契约为条件，故不能径认为此项买卖行为有害优先购买权，而为撤销，否则将自相矛盾。其得撤销者，系 ...
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权标的物的，准用上述规定。[50]现在让我们来具体分析同等条件的构成问题。作为买卖合同的一种，房屋买卖行为必然要包含买卖标的物和价金两大条款。房屋买卖的条件是否 ，盖优先承买权之行使，系以出租人和第三人定有买卖契约为条件，故不能径认为此项买卖行为有害优先购买权，而为撤销，否则将自相矛盾。其得撤销者，系 ...
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撤销其买卖行为，使之无效，主张恢复原状或损害赔偿；亦得不撤销而使买卖行为维持有效，经行主张瑕疵担保责任的规定。如此适用，并不失公平性，且亦无碍交易安全 因罹于时效而消灭时，从理论上讲，被害人不能据此请求权提出抗辩，以排斥债权人的履行请求；然而按此办理，不足以保护被害人，因而被害人仍得拒绝债务的履行。（ ...
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本文篇幅的限制，今天无法就此完全展开讨论。但是我们必须看到，否定物权行为理论的作用，在房屋买卖已经发生交付而买有办理不动产登记的这种例子终究出现了严重的 的法律关系但是和当事人之间法律关系的结果有直接利害关系的人，比如与合同债权人或者债务人的一方有直接法律关系的人，对合同的另一方面当事人而言就是第三人 ...
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该房屋执行行为 执行房屋过户时，即便他人就该房已进行预售登记，执行法院亦可要求房管部门协助执行时注销该预售登记备案。 标签：房产执行｜预售房屋｜房屋买卖｜ 民间借贷合同的担保，债务人到期不履行债务的，法院支持债权人的诉请为借贷合同本金及利息的请求权，而非买卖合同标的物请求权，故曹某主张的直接损失非因 ...
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