已经交付给借款人的房屋，在地震中死亡或者伤残丧失劳动能力没有经济收入的借款人又用什么财产来承担责任？美国次级贷款引发的金融危机，中国512强地震引发的法律问题， 承担赔偿责任。保证保险是伴随社会需要出现的新型险种，与保证担保有共同之处：二者都是一种风险转移机制，都是主债权债务关系之外产生的法律关系，都 ...
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甚至宪法，属于法院判案的最高指示。 不少担保人士会进一步追问：我们已经这样做了很多笔了，会有什么责任或者问题？甚至连担保公司的财务人员都因为参与资金拆借而 等不利后果。也即说，在现有的法律政策环境下，企业间借贷仍然存在法律风险。 现实的荒谬在于：企业之间借贷不可以，企业与公民之间借贷即所谓的民间借贷则 ...
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的效力不提出异议，这类合同也存在着巨大的风险。具体有二方面的风险，第一类可以称为主观上的风险，即名义买房人在签订合同后反悔导致合同不能履行，这类 哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式主要 ...
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工作人员叫登记官，法院除下设若干审判庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院， 跑了、没有钱了等等，那就更要遭受损害了。能不能有个办法规避这种风险，保障买房人能够得到所买的房屋？起草人正是针对这个问题，创设了预告登记制度 ...
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优惠措施，开发商可与公证处洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商交房及完善房屋 观念，交了房款可以入住就行了，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地 ...
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？不可能是补偿安置合同的概括转让。这里先介绍什么是买卖预约，及如何区分买卖预约与买卖合同。 按照民法原理，合同有预约与本约之分，预约亦可称为预备合同， 购买的商品房抵押给了银行，以担保银行的债权。但抵押合同（抵押条款）签订时，作为抵押物的商品房还没有建成，开发商不可能交付给买房人，因此抵押人（买房人） ...
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价格下来了，很多人买的房子就贬值了，而买房的钱又是从银行贷的款，银行贷款还不上，一连串的风险传递效应就开始了。这是最最基础的原因。风险 是人类成果共同的东西，这个还是要学，最后变成规范大家的行为制度。 金融业统合立法有什么特点呢？第一，用金融投资商品的概念改造传统的有价证券的概念。大家知道传统有价证券 ...
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当时打电话告诉了井占龙。记不清是否给郑毅、井会茹、邵敬顺三人做过担保。科利达公司2600万元贷款的基本资料是其提供的，是公司领导让其办理的 .51平米）作为抵押。经过信用社评估价值为5383.3万，无法得出贷款存在无法收回的重大风险的结论，亦不具备刑法第一百七十五条之一规定的"其他严重情节"，上诉人井 ...
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承担举证证明责任。当一方无法完成其举证证明责任时，就可能承担败诉的风险。 案例 仅有汇款凭证，借款人诉请被驳回 2014年4月22日日，王某分两次 出借人明确约定借款为个人债务。 9问：以签订买卖合同的形式为民间借贷提供担保，人民法院是如何处理的?九答： 人民法院仍按民间借贷法律关系进行审理。借款人不 ...
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我已支付全部或大部分，现在已经装修而且已经入住，不会有什么太大问题。然而，问题就在这里，任一风险都有可能导致以后发生纠纷时房屋买卖合同被法院判定为无效合同 等条款，以增强合同的可操作性，维护买受方的权利。3、交房时间尽量提前。买房人在支付完房款实际占有房屋后，一定要密切留意该房的两证办理情况，一旦得知 ...
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