规定一个50年，行不行？绝对不行。这就像人民币一样。我们现在看到市场上什么东西都打折，为什么人民币不打折？因为人民币是交易的前提条件，不允许打折。如果允许 人的正当利益就遭受了损害。在抵押的情形也是这样，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去 ...
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表示设定抵押的排他性和真实性。移交权证排除了爱克公司将上述房屋土地抵押给其他权利人的可能，已经形成了事实上的抵押担保关系，在诉讼前，由于抵押权人限制了爱 问题。以下对此分别予以探究。 关于法律规范的性质，传统的理论采用两分法，把所有的规范划分为任意性规范与强行性规范，后者又可以进一步划分为强制性规范与 ...
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。现在有些人认为客观现实很简单，所有复杂的东西都是我们学习法律的人编出来的，尤其是像我这样学习德国法的人编出来的，这就把我看得太高了。其实 标的特定，只能就特定标的设置抵押，现在房子还没有，你怎么特定呢？如果在这个交易过程中发生了争议，怎么办呢？你比如说现在国家要提高银行贷款利率，结果很多人提出要提前 ...
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在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管所有泡沫总有破灭的时候。1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的 还能老实?于是他们又把手里的CDO债券抵押给银行，换得10倍的贷款，然后继续追着投行买普通CDO。嘿，当初可是签了协议，这些CDO都归我们的!!!投行心里 ...
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从银行贷款的时候，采用了按揭担保方式，已经把房屋的所有权转让给了银行，用来担保从银行取得的贷款。当将来我们把银行贷款还清了，如每个月交多少钱，我们所说 的特征，草案条文上用直接支配来表示。有的同志提出疑问，我把房屋抵押给银行，银行的抵押权属于物权，但银行并没有直接支配我的房屋，房屋还在我的直接支配之下 ...
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按揭合同-购房者支付部分购房款后，将其依合同取得的对于房屋的期待权抵押给银行作为取得银行贷款（其额度为尚未支付的购楼款）的担保，如果购房人未能依 。在英国，由于没有国家金融制度，住宅抵押贷款主要由保险公司作保，通过保险公司保险的住宅抵押贷款要占所有住宅抵押贷款的80%以上。由此可见，西方主要发达国家， ...
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330亩土地转让给井佳琦办企业。11.通辽市科尔沁区红星街道办事处明细账、转账凭证、收据，证明该街道办事处收到井佳琦土地转让金的情况。12.中国人民银行支付系统 ;对闫庆利的证言，认为380万元贷款都是本人的贷款，2600万元贷款是科利达公司贷款，贷款当时只要求提供企业存在和企业实物抵押的材料，故贷款 ...
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属于两个或两个以上的所有人共同所有。 124.《商品房预售许可证》 《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以 贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的 ...
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的统计中发现，信贷资产占比高达85%。为保证银行贷款能按期如数收回，都要求提供相应的担保。在各种担保方式中，抵押是使用频率最高的。在对某银行的调查 。法院判决书有的以将抵押物直接抵偿给银行的方式来解决这个问题。银行通过有关部门将抵押物过户后，因无相应市场进行转让、变现，使这些东西长期滞留手中。据对某 ...
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的请求。二审法院经审查认定涉讼房屋依据合伙合同约定属于第三人乙公司所有，支持第三人乙公司的主张，认定甲丙之间的房屋买卖合同属于无权处分合同，依合同法第 解释意见认为承包人的优先受偿权不能优先于银行的抵押权。因为通常一个开发商还没有进行施工的时候，就把整个项目抵押给银行了，等房子盖起来后，才发生承包人的 ...
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