甲公司的同意擅自转租房屋引发纠纷，对此李四应当承担相应的法律责任。对于李四与张三于2011年7月13日签订租赁合同发生转租行为，甲公司一直不知情，直到2011年 门面的行为的效力，无法安心经营，李四对此应负重要贡任。李四未征得甲公司同意自行转祖，向张三隐瞒其转租需得到甲公司的核批许可并办理相关手续的 ...
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。华远公司申请再审称张留安在返还租赁房屋前转租他人并造成租金损失，以及张留安系因自身经营不善导致经营停止，没有充分证据，二审判决不予支持并无不当。（3 租商场的使用用途与领先公司的经营范围相符。从该约定看，中盛公司承租标的系领先购物广场的经营场地，并不包含领先购物广场的经营权。合同履行过程中，虽然中盛 ...
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住所而予以登记，然后再由发起人私人转租给成立后的公司，则又涉及到出租人同意等问题。 综上所述，我认为法律应改变对设立中公司的态度，赋予其一定法律人格，将 的有关部门办理审批手续。第二类是公司营业项目中有必须依法报经审批的公司，如设立咨询服务的有限责任公司，若其中经营范围拟包括法律服务业务，那么就必须在 ...
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住所而予以登记，然后再由发起人私人转租给成立后的公司，则又涉及到出租人同意等问题。综上所述，我认为法律应改变对设立中公司的态度，赋予其一定法律人格， 委托的有关部门办理审批手续。第二类是公司营业项目中有必须依法报经审批的公司，如设立咨询服务的有限责任公司，若其中经营范围拟包括法律服务业务，那么就必须在 ...
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，有权占有维持模式可以有效减少前文提及的出租人和承租人联合损害买受人利益的道德风险行为，避免因承受范围不明确而引起的各种纠纷。第二，降低买受人 出版社2002年版，页345346。 [34]在《合同法》施行前，亦有学者亦认为房屋租赁合同包含物权属性。参见申心刚主编：《租赁合同实务》，中国政法大学出版社 ...
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资金支付期限、支付比例、支付条件等是否明确。2.租金包含的范围(如门头门楣的使用费、停车位使用费)及租期内的物业管理、水、电、供暖等费用承担及支付 时需至房地产管理机构核实。如果出租人不是房屋的产权人则可能存在代理关系或转租关系。一般情况下房屋租赁合同应优先选择与房屋的产权人签订合同，次之也可以考虑与 ...
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的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）维修责任：若当事人没有另外约定， ； (3) 承租人逾期不支付租金累计超过六个月或约定的期限的； (4) 承租人造成房屋主体结构损坏的； (5) 房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人 ...
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每次造成的居民疏散费用为400万美元。显然，如果只考虑这些因素，铁路公司就不应当安装防脱轨设备。 继续假设，每个小镇都有一个屠夫、一个面包师、一个制烛匠和 恰恰是如何界定所谓额外成本：这类成本到底是只包含经营者在M镇人口疏散的一周内实际发生或可能发生的经营成本（本文称之为短期成本），还是同时也包含甚至 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上 裁判要旨：当事人就在建房屋所签租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。（七）超越经营范围订立的租赁合同效力【 ...
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。依此规定，在因赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，由于不在出卖的文义范围之内，故而承租人不得行使优先购买权，至为显然。在混合 商用建筑的兴起和扩展，许多经营者在无力拥有自己的经营用房时，更是不得不租赁一幢楼房中的部分房屋或者部分楼层从事生产经营活动。对于这些多层建筑，虽然外观上属于 ...
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